- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.200 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Neuwertige und hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung
Diese wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in Laichingen-Machtolsheim ist der perfekte Ort für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im 1.
Stock eines Mehrfamilienhauses mit neun Parteien in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem
Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel
Platz für Kochen und Essen. Neben dem Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer Platz für Privatsphäre.
Das Badezimmer ist modern und vollständig mit Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet.
Das Haus wurde 2021 im KfW Energieeffizienzhaus55-Standard fertiggestellt und verfügt über einen Auf-
zug, mit dem Sie einen barrierefreien Zugang zur Wohnung haben.
Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze.
Wenn Sie eine schöne und moderne Wohnung in Laichingen-Machtolsheim suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Wohnung wird bis auf EBK unmöbiliert vermietet.
Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
- Massivbau, KfW-Effizienhaus 55
- Gas-Brennwert-Kessel mit Brennstoffzelle mit Fussbodenheizung
- Schiebe-Hebe-Türe zum Balkon
- Balkon nach Süden
- 2 Außen-Stellplätze
- Aufzug
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Eiche-Massivholzparkett in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmern
- Fliesen in Diele, Bad, WC und Abstellräumen
- hochwertige Einbauküche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Ortsteil Machtolsheim
Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen
den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8
bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute In-
frastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden
Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklin-
gen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle
(www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Preisinformation:
2 Außenstellplätze Miete je 35 €
Einbauküche, Miete 60 € (zzgl. zu genannten Kosten)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 293773
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.