Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (KfW55) provisionsfrei zu verkaufen
349.000 € VB
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2020
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 276 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere geliebte 2-Zimmerwohnung im Westen von Türkheim, da sich unsere Lebensplanung ändert.
Die gehobene Ausstattung haben wir seit Bezug der Wohnung im Januar 2021 sehr genossen und uns hier immer sehr wohl und zu Hause gefühlt.
Durch die Eigennutzung befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Es besteht noch Gewährleistung beim Bauträger
Ausstattung:
- moderne Einbauküche (im Wert von 10.000€)
- Garagenstellplatz mit Codeschloss und Wallbox (im Wert von 20.000€)
- großes, helles Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- zusätzliches Dachfenster mit elektrischem Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- geräumiger Balkon
- alle Räume mit Deckenspots
- Aufzug
- großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, LAN im Keller (wird derzeit als Fitnessraum genutzt)
- LEW Highspeed Glasfaser Hausanschluss
- barrierefrei
- Gegensprechanlage mit Kamera
Energieausweis (gültig bis 23.03.2031):
- Wärmepumpe, zusätzlich Gas
- Energiebedarf A+
- Endenergiebedarf: 16,9 kWh/(m^2•a)
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Westen des Markts Türkheim, welcher seinen knapp 7000 Einwohnern alles bietet, was man im alltäglichen Leben benötigt.
Türkheim verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, wie Tennisplatz, Freibad, Eislaufstadion, Kino, Spielplätze, Fußballplatz etc.
Auch an Bildungseinrichtungen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) und Kindertagesstätten mangelt es nicht.
Vom Standort dieser Wohnung gelangt man in wenigen Minuten auf die Umgehungsstraße Richtung Bad Wörishofen bzw. Ettringen und somit auch schnell auf die ortsständige Autobahn A96. In diesem Zuge findet sich auch ein schöner, ruhiger Radweg in nächster Nähe.
Trotz der schnellen Anbindung liegt das aus 6 Parteien bestehende Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus das Ortsinnere fußläufig in ca 10 Minuten zu erreichen ist.
Keine Makleranfragen!
