Neues Zuhause für Paare, Singles, Renter - Ansprechende Eigentumswohnung in idealer Lage von Melle!

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - Neubau-Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung!

Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise erbaut und bietet Ihnen viele Vorteile des modernen Wohnens. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten und idealen Grundriss und stellen Ihnen jeweils ca. 60 bis 70 m² Wohnfläche mit je 2 Zimmern zur Verfügung. Durch die optimale Planung des Neubaus ist hohe Qualität, Energieeffizienz und Komfort angesagt.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verteilt sich auf 2 Zimmer und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 66,61 m², die Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können. Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- Ess- und Kochbereich mit zusätzlichem Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und dient zusätzlich für genügend Stauraum. Als Highlight ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet, der an den Wohn- und Essbereich angrenzt, sodass auch an Sommerabenden gemütlich hier gegessen werden kann.

Das ist noch nicht alles – Für den extra Komfort und Ihre Sicherheit kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zudem bietet ein vorgesehener Kellerraum ausreichend Platz, um die Fahrräder abzustellen.

Profitieren Sie von dem Energieeffizienzhaus KfW 40 EE und sparen Sie erhebliche Nebenkosten.

Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und bietet Ihnen dadurch eine klimafreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen. Ebenfalls können durch die Beheizung mittels Fernwärme enorme Kosten eingespart werden. Die Wohnung wird dazu noch mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie von den niedrigen Energiekosten profitieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ günstige KfW Finanzierung möglich
+++ Neubau - Fertigstellung 06.2024
+++ 33 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,61 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 06.2024
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,6 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 3,8 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 0,6 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 1,4 km
Hauptschule 3,7 km

# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 231139_10