Neuer Preis: Moderne Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Bad Zwischenahn!

**Kurzüberblick und Objektbeschreibung:**

Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,25 Quadratmetern bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Gewerbeeinheit, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 300 Euro vermietet. Die Wohnung ist möbliert und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ein angenehmes Kocherlebnis bietet. Das Badezimmer wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem neuen und zeitgemäßen Design.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort des Parkens direkt am Wohngebäude ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde 2023 saniert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist kurzfristig verfügbar und bereit, ihren neuen Bewohnern ein komfortables und ansprechendes Zuhause zu bieten.

Mit ihrer zentralen Lage und den modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine attraktive Option für Singles, Paare oder als Ferienunterkunft für Besucher der Stadt.

**Eckdaten und Ausstattung:**

* Zentrumsnahe Wohnung
* 2 Zimmer
* 43,25 qm Wohnfläche
* Zurzeit vermietet für 654 Euro (300€ Kaltmiete, 140€ Betriebskostenpauschale, 214€ Heizkostenpauschale)
* Ehemalige Gewerbeeinheit
* Moderne Einbauküche
* Wohnung ist möbliert (kann als Ferienwohnung genutzt werden)
* Tiefgaragenstellplatz
* Eigener Kellerraum
* Neues Badezimmer
* Wohnung wurde 2023 saniert
* Kurzfristig verfügbar

**Lage:**

Die Wohnanlage bietet den perfekten Ausgangspunkt für vielfältige Möglichkeiten im wunderschönen Kurort Bad Zwischenahn, auch die Nordsee ist nicht weit (36 km). Im Kurzentrum erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Lebensmittelläden und Ärztehäuser. Die vielfältigen Angebote Bad Zwischenahns wie z.B. der Park der Gärten, das Wellenbad mit Wellnesszentrum, die Rehaklinik, der Golfplatz und die Segelvereine etc. sind überregional bekannt.

**Sonstiges:**

Nehmen Sie gerne schriftlich Kontakt mit unserem Immobilienbüro „Petzold & Co. Immobilien“ auf, um weitere Details zu erfahren und bei Interesse kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank!

Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

Energie:

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anbieter-Objekt-ID: 2024-0013259

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**Ihr Fynn C. Petzold und Team**