Neue komplett renovierte 4er-WG mit Altbaucharme in S-Hedelfingen

3 neu komplett renovierte Altbau-Wohnungen für jeweils 4er WGs mit hohen Decken mit sonniger Süd- und West-Ausrichtung.

Zimmer #2 im 1. OG (Nebenkosten geschätzt, verfügbar ab Mai)
- Fläche: 18,3 qm
- Kaltmiete: 580 EUR
- Nebenkostenabschlag: 60 EUR

Zimmer #1 im 2. OG (Nebenkosten geschätzt, verfügbar ab Juni):
- Fläche: 17,8 qm
- Kaltmiete: 590 EUR
- Nebenkostenabschlag: 60 EUR

Die Wohnung im 2. OG ist mit komplett neuem Vinylboden ausgestattet und beide komplett neu möbliert mit echtem super-komfortablem Boxspringbett, Echtholz-Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Schrank im Industrial-Style und Regal.
2. OG Wohnung hat Gas-Etagenheizung und 1. OG Split-Klimageräte. Beide besitzen komplett neu saniertes Bad und Toilette mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Küche mit neuer Einbauküche und Esstisch. Sehr breiter Flur mit Couch der auch als zusätzlicher Aufenthaltsraum dient.
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, sowie zusätzliche Kellerräume, in dem u.a. auch Fahrräder abgestellt werden können.

Zentrale Lage in ruhiger Nebenstrasse in Stuttgart-Hedelfingen nur 5 Minuten von der U-Bahn Haltestelle S-Hedelfingen entfernt. 2 U-Bahn Linien, 3 Haltestellen bis zur S-Bahn Station S-Untertürkheim, direkte Verbindung zum Hauptbahnhof, Feuerbach und Bad Cannstatt.
Zusätzliche Busverbindungen u.a. zu Daimler Untertürkheim, Esslingen etc.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fussläufiger Nähe erreichbar, incl. Bäcker, Rewe, Penny etc.
Keine reservierten Parkplätze, jedoch Parken in der Strasse ohne Parkbewirtschaftung möglich.
Kurzer Weg ins Grüne und Weinberge oder aber Verwendung des kleinen ruhigen Gartens hinter dem Haus mit Sitzplatz und Zelt.

Komplett neue WG-Gründung für junge Arbeitnehmer, Praktikanten und Studenten, gerne gemischt oder auch reine Frauen-WG möglich. Noch hast du die Möglichkeit bei der Auswahl der Bewohner mitzuwirken!

Wohnung ist seit Februar bezugsfertig. Besichtigung auch wenn notwendig online per WhatsApp.
Energieausweis ist noch in der Erstellung.

Nebenkostenvorauszahlung als monatlicher Abschlag auf Jahres-Endabrechnung.

We welcome international renters, you can communicate with me in English, Italiano, Francais, Espagnol, Portugues and Ruski beyond German.