Neue EBK mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine etc. inklusive!

# Objektbeschreibung
Schicke 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizung.
Separate Küche mit Fenster und hochwertiger EBK sowie Waschmaschine.
Schlaf- und Wohnzimmer über Flur begehbar, das dritte Zimmer - wahlweise Kinderzimmer oder Büro - grenzt am Wohnzimmer an, ebenso der Balkon.

Zur Wohnung gehört Kellerabteil und Dachbodenanteil.

# Ausstattung
+ neue EBK inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine etc.
+ Balkon
+ EG/ Hochparterre
+ Laminatboden
+ Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizung
+ separate Küche mit Fenster
+ Stellplatz anmietbar (25 Euro, nach Verfügbarkeit)
+ Kellerabteil
+ Dachbodenanteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 350

Gesamtfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
Freie Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.
Grünflächen, Spielplatz, Schulen sind fußläufig erreichbar.
Ebenso die ÖPNV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in Kürze zu Fuß.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.04.2019
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31646-207