Neubauwohnung in naturnaher Sackgassenlage - Meppen-Neustadt

Effiziente Neubauwohnung in naturnaher Sackgassenlage – Meppen-Neustadt

Das Wichtigste im Überblick

-Aufzugsanlage
-Photovoltaikanlage inkl. Speicher
-Luft-Wasser Wärmepumpe
-PKW Stellplatz im Preis inbegriffen
-Wohnungsgrößen von ca. 59 – 60 m²
-keine Dachschrägen
-Fertigstellung 03/2025

Objekt-/Lagebeschreibung

Das im Bau befindliche Objekt umfasst 6 Eigentumswohnungen mit je zwei Zimmern und wird in einer ruhigen Sackgassenlage von Meppen-Neustadt erstellt, die vorwiegend von einer Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Diese zeitgemäß gestalteten Wohnungen bieten eine komfortable Wohnfläche zwischen 59 und 60 m².

In dieser idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Bundesstraßen B70 und B402 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht und ermöglichen eine unkomplizierte Nah- und Fernverkehrsverbindung. Der Meppener Bahnhof ist in ca. 1,50 km erreicht.

Diese attraktive Lage besticht durch die unkomplizierten Nah- und Fernverkehrsverbindungen sowie durch ein ruhiges Wohnen in einer naturnahen Sackgassenlage.

Ausstattung

- Zentralheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- PKW-Stellplatz
- Überdachter PKW Stellplatz für Wohnung Nr. 4 und 5
- Elektrische Rollläden in allen Wohnungen
- Aufzugsanlage
- Flur, Tageslichtbad und HWR gefliest
- Wohnen/Essen/ Kochen und Schlafen mit einem PVC Designboden

Raumaufteilung Wohnung Nr. 3 - 6

- Flur
- Tageslichtbad
- Wohnen/ Kochen/ Essen
- Schlafen
- HWR
- Balkon

Effizienz

Das Objekt wird mit einer effizienten Luft/ Wasser-Wärmepumpe und einer modernen Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ausgestattet. Zudem wird eine hochwertige PU-Außenwanddämmung integriert.

Wohnungsgrößen und Preise

Wohnung 1 – 61,45 m² - leider bereits reserviert
Wohnung 2 – 61,45 m² - leider bereits reserviert
Wohnung 3 – 59,77 m² - 224.000,00 €
Wohnung 4 – 60,37 m² - leider bereits reserviert
Wohnung 5 – 60,37 m² - leider bereits reserviert
Wohnung 6 – 59,77 m² - leider bereits reserviert

Provisionsfrei – der Verkauf erfolgt direkt von uns als Bauträger.

Je nach Baufortschritt sind Änderungswünsche möglich.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und unsere Baubeschreibung für weitere Informationen zu.

Dafür senden Sie uns bitte eine Nachricht über dieses Portal mit Ihren Kontaktdaten und Ihrer E-Mailadresse.


Fertigstellung

ca. 03/2025

Energie

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Objekts erstellt und an die Erwerber ausgehändigt.

Vorläufige Energiekennzahlen gem. Energiebedarfsberechnung

Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 21,51 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes: 35,88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Strom
Gem. Energiebedarfsberechnung vom 19.04.2022