Neubauwohnung in der begehrten Südstadt von Wilhelmshaven!

# Objektbeschreibung
In der begehrten Südstadt von Wilhelmshaven, nur wenige Minuten vom Südstrand und der Innenstadt entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Ausstattung und zentrale Lage besticht. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 114 m² viel Platz und Komfort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Räume, die durch ihre durchdachte Aufteilung ein flexibles Wohnkonzept ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Für maximalen Komfort sorgt die individuell steuerbare Fußbodenheizung, die in allen Räumen behagliche Wärme liefert. Die Wohnung wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen modernen Fahrstuhl, der Ihnen einen direkten Zugang aus der Tiefgarage ermöglicht. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Lage in der Südstadt – ideal für Käufer, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine zentrale Lebensqualität schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung – auch online – jederzeit zur Verfügung!

# Ausstattung
+ Neubau (Fertigstellung Sommer 2025)
+ Großzügiger, durchdachter Grundriss und lichtdurchflutete Räume
+ Balkon, begehbar von Küche und Schlafzimmer
+ Individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik
+ Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für angenehmes Raumklima
+ Direkter Zugang zur Wohnung über Fahrstuhl aus der Tiefgarage
+ Optionale Tiefgaragenstellplätze verfügbar

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Südstadt von Wilhelmshaven zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Sie überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung an das Stadtleben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Südstrand, der mit seiner weitläufigen Uferpromenade zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants mit Blick auf das Wasser.

Auch die Innenstadt ist nur einen kurzen Weg entfernt, sodass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angebote und Dienstleistungen bequem erreichen können. Das nahegelegene Einkaufszentrum und die Fußgängerzone bieten alles, was das tägliche Leben erleichtert.

Die Südstadt kombiniert urbanen Charme mit hohem Lebensstandard und ist damit der ideale Standort für alle, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage suchen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2809035