Neubauwohnung im Obergeschoss

259.500 €

  • Wohnfläche 86,10 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

49828 Niedersachsen - Neuenhaus

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In Veldhausen im Baugebiet Teland entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Dieses Projekt kann zum einen als Mehrgenerationenhaus interessant sein. In der Erdgeschosswohnung wohnen die „Best Ager“ und in der Obergeschosswohnung die jüngere Generation. Die Erdgeschosswohnung ist komplett barrierefrei. Zum anderen ist die Erdgeschosswohnung aufgrund der Zuteilung von pflegeleichten Gartenflächen gerade auch für junge Paare interessant.

Die Obergeschosswohnungen werden über eine gemeinsame Treppe erreicht und sind für alle interessant, die einen schönen Balkon wünschen, jedoch keine Arbeit mit dem Garten möchten.

Das Gebäude erreicht den KFW-Effizienzhaus 40 NH – Standard und ist somit besonders energiesparend, nachhaltig und bietet interessante Fördermöglichkeiten.

Profitieren Sie als Kapitalanleger von den Möglichkeiten der Sonderabschreibung.

Die perfekte Raumaufteilung dieser Obergeschosswohnung hält für Sie neben der Wohnküche zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellraum bereit.
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon und einen eigenen Kfz-Stellplatz.

Ein Geräteraum für jede Wohnung zur gemeinsamen Nutzung ist als Abstellplatz für Mülltonnen, Fahrräder und sonstige Gartengeräte für Sie inklusive.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 0906-MFH 1 Whg 3 OG

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