NEUBAUPROJEKT: EXKLUSIVE WOHNANLAGE – IDEAL FÜR KAPITALANLEGER & EIGENNUTZER KFW 297/298
235.643 €
- Wohnfläche 58,37 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2026
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
NEUBAUPROJEKT: EXKLUSIVE WOHNANLAGE – IDEAL FÜR KAPITALANLEGER & EIGENNUTZER
In 95715 Marktredwitz
✅ KfW 297/298 Förderung
✅ Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten & staatliche Förderung
Es handelt sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 8 schlüsselfertige 2 - 3 Zimmerwohnungen auf vier Ebenen und einer gehobenen Ausstattung bietet. Der architektonische Anspruch des vorliegenden Neubauobjekts ist hoch. Die modernen Außenfassaden überzeugen durch ihre zeitlose Geradlinigkeit. Stillvolle Außenfarben, die hervorragend mit den verschiedenen Fassaden- und Balkonelementen korrespondieren, sorgen für ein modernes und gleichzeitig unaufdringliches Erscheinungsbild. Zusätzlich umfasst das Bauvorhaben eine einladende Grünanlage mit Obstbäumen, die zum Erholen und Verweilen einlädt. Die Bauausführung erfolgt in hochwertiger und robuster Massivbauweise, ohne den Einsatz künstlicher Dämmstoffe, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Die integrierte Fensterfalz-Lüftungstechnik optimiert zudem das Raumklima und sorgt für eine kontrollierte Feuchtigkeitsregulierung. Schädliche Schimmelbildung wird damit ausgeschlossen. Dadurch ist das Haus besonders Allergiker freundlich. Der gesamte Bau erfolgt gemäß KfW 40. Die einzelnen Wohnungen sind für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für mehr Helligkeit und ein noch offeneres Wohngefühl. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei top moderne, hell und offen gestaltete Penthouse-Wohnungen mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz, Balkon/Loggia oder Terrasse sowie einen Kellerraum. Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf und ebenso als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG:
- Wohnfläche zwischen 58 m²- 92 m²
- Eigener Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Vinyl Designböden (oder nach Auswahl)
- Hochwertige Bäder mit Duschen sowie Badewannen
- Elektrische Rollläden
- Heizsystem über Nahwärme
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in jeder Wohnung
- Förderkredit KfW 297/298 bis zu 100.000,00 € ab 2,00% Zinsen
- Förderkredit KfW 300 - Wohneigentum für Familien bis zu 270.000,00 € ab 0,01% Zinsen
- Bayerisches Wohnungsbauprogramm: Zinsgünstiges Darlehen max. 30% der förderfähigen Kosten ab 0,5 % Zinsen und einen Zuschuss i. H. von 7.500,00 € je Kind mit KFW Programm kombinierbar!
Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen und bieten Ihnen gerne das persönliche Gespräch zu unserem Neubauprojekt an!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um von Top-Lage, Komfort und Nachhaltigkeit zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
BERGER Immobilien GmbH
Gostenhofer Hauptstraße 21
90443 Nürnberg
Vertreten durch:
Waldemar Berger
Handelregister: Amtsgericht Nürnberg, HRB 43936
Anfragen / Service
Telefon: +49 911 98860213
E-Mail: anfragen@berger-immobilien.gmbh
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
In Bearbeitung
Sonstiges (Angaben gemäß § 5 TMG)
Telefon: +49 (0) 911 98860213 (keine Anfragen)
E-Mail: info@berger-immobilien.gmbh (keine Anfragen)
Redaktionell Verantwortlicher
Waldemar Berger
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