Neubaugebiet in 53902 BaM-Eschweiler "Blick bis in die Kölner Bucht" Beispielgrundstück Nr. 30

Das neue Baugebiet "An der Wachhecke" in BaM-Eschweiler entsteht in einer naturnahen, landschaftlich sehr schönen Gegend und liegt doch zentral.

Es bietet 35 Grundstücke in Größen von 249 m² - 984 m². Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 305 €/m² inkl. Ersterschließung und späterem Endausbau. Bebaubar sind die Grundstücke mit Einzel- und Doppelhäusern in 1- oder 2geschossiger Bauweise. Mögliche Dachformen sind Sattel- und Zeltdächer, sowie begrünte Pult- und Flachdächer. Wir bieten hier das Beispielgrundstück Nr. 30 an, 400 m² groß, Kaufpreis: 120.000,- €.

Die Erschließungsarbeiten sollen im Sommer 2024 fertiggestellt sein, so dass davon auszugehen ist, dass dann zeitnah die ersten Eigenheime errrichtet werden können.

LAGE

Der Ortsteil Eschweiler steht für ein harmonisches Leben mit hohem Wohnwert und bester Infrastruktur.

Kennzeichnend für diese hervorragende Lage ist die Nähe zu den Kultur- und Versorgungszentren Bad Münstereifel und Euskirchen, sowie zu den Großstädten Köln und Bonn.

In ca. 7 min erreichen Sie vom neuen Baugebiet die A1/Ausfahrt Mechernich. Das Linientaxi der Linie 761 der RVK fährt durch den Ort und verbindet ihn mit dem Regionalverkehr und den angrenzenden Städten. Der Bahnhof befindet sich im Nachbarort Iversheim.

Die Schullandschaft mit ihren vielfältigen Schulformen ermöglicht eine bestmögliche Schulbildung. Die Stadt Bad Münstereifel bietet 2 Gymnasien, Realschule sowie Gemeinschaftshaupt und -grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte. In den Nachbarorten Iversheim und Arloff befinden sich ebenso Kindertagesstätte und Grundschule. Die Kindertagesstätte in Iversheim umfasst vier Gruppen für Kinder im Alter von vier Monaten bis zum Schuleintritt.

SONSTIGES

Kultur, Sport, Spaß, Spiel und Entspannung - attraktive Vielfalt in der Nähe des neuen Baugebiets, u. a.

* Golfplatz mit Golf Clubhaus und Restaurant
* Spielplatz
* Astropeiler Stockert
* Naturschutzgebiet Eschweiler
* City Outlet Bad Münstereifel
* Familien-Spaßbad "Eifelbad" und vieles mehr.

Profitieren Sie von unserem Service:

* Kostenlose Reservierung
* Wervolle Tipps "Wie geht es weiter"
* Kostenlose Grundstücksvermessung
* Provisionsfreier Verkauf
* Keine Bauverpflichtung

Detaillierte Informationen: www.fs-grund.de