Neubau von Lager-/Service- und Verkaufsflächen in Olpe am Autobahnkreuz A 45/ A 4

# Objektbeschreibung
Zur Zeit befinden sich hier zwei Gebäude. Nähere Daten siehe unten und unter der Rubrik "Ausstattung". Es ist angedacht, die Gebäude ganz oder teilweise abzureißen und nach Ihrem Bedarf neu zu bauen oder zu erweitern.

Gebäude a:
Die Lager-/bzw. Servicehalle und ein zweigeschossiges Bürogebäude mit Sanitär- und Sozialräumen befinden sich auf einem ca. 12.900 qm großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und eine Halle in 2001 modernisiert.

Gebäude b:
Neben Lagerflächen befinden sich in diesem Gebäudetrakt noch Verkaufs- und Fertigungsflächen und Sanitär- und Sozialräume. Das Grundstück ist ca. 5.100 qm groß!

# Ausstattung
Maße für Gebäude a:
Lager 1: ca. 40,0 x 34,5 x 4,80 Meter
Lager 2: ca. 51,5 x 33,5 x 5,10 Meter

Flächen für Gebäude a:
Lager 1: ca. 1.361 qm
Lager 2: ca. 1.726 qm
Umschlagsfläche: ca. 888 qm
Büroräume im EG: ca. 135 qm
Schulungsräume, Sanitär- und Sozialräumen im 1. OG: ca. 972 qm
Sanitär- und Sozialräume im 2. OG: ca. 142 qm
überdachtes Außenlager: ca. 196 qm (Erweiterung möglich)

Ausstattungsmerkmale Gebäude a:
Hallenhöhe 4,80 bzw. 5,10 Meter
14 Ladetore mit Überladebrücken

Außenfläche Gebäude a:
Stellplätze für LKW: ca. 20 - 25

Maße für Gebäude b: ca. 40 x 12 m

Flächen für Gebäude b:
Lager/Ausstellung: ca. 196 qm
Verkaufsfläche: ca. 71 qm
Lager: ca. 14 qm
Fertigungsfläche: ca. 73 qm
Pausenraum: ca. 13 qm
WC Damen und Herren: ca. 8 qm

Ausstattungsmerkmale Gebäude b:
Hallenhöhe ca. 3,50 m

geschotterte Außenfläche Gebäude b:
Stellplätze für LKW: ca. 10 - 15
Lagerfläche möglich

# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung

Provision: 1fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 18000 m²
Lagerfläche: ca. 3000 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Logistikgbäude liegt in Olpe im Gewerbegebiet, verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz A 45 / A 4. Der Autobahnzubringer A 45 liegt nur 1.700 m entfernt!

# Sonstiges
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Anbieter-Objekt-ID: 500 (1/500)