Quierschied! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung!
299.000 €
- Wohnfläche 85,14 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.
Jede Wohnung zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße Architektur aus.
Die großzügigen Wohnflächen von ca. 85 m² bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.
Die Wohnungen verfügen über zwei einladende Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine offene Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Umgebung einlädt.
Das Gebäude umfasst zudem eine 4 Tiefgaragen mit 4 Stellplätzen und 2 weitere Außenstellplätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und guter Energieeffizienz sorgt für langfristig niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis.
Auf Wunsch steht zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen Aufpreis von 15.000€ verfügbar oder Alternativ steht auch ein Stellplatz im Freien für 10.000 € zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
# Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung gemäß Baubeschreibung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Badezimmer
- Fernwärme
- Dreifache verglaste Kunstoffenster
- Photovoltaik ist vorgesehen
- Außenstellplätze
-Tiefgaragenstellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
# Lagebeschreibung
Das schöne, gepflegte Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Quierschied, einer idyllischen Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken.
Quierschied liegt malerisch in einem Tal an der Saar, an der Grenze zwischen dem Saarland und Rheinland-Pfalz.
Die Umgebung von Quierschied ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Anbindung an die Autobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können.
# Sonstiges
Zusätzlich stehen weitere Wohnungen in diesem Neubauprojekt zur Verfügung.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: TG164
Rechtliche Angaben
Impressum / Pflichtangaben gemäß TMG:
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH, Kaiserstraße 25a, 66111 Saarbrücken, Tel.: +49 681 95804180, Fax: +49 681 9580418-10, E-Mail: immostars@remax.de, Webseite: www.immostars-remax.de
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH in Saarbrücken ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH, Kaiserstraße 25a, 66111 Saarbrücken, Tel.: +49 681 9580418-0, Fax: +49 681 9580418-10
E-Mail: immostars@remax.de
Webseite: www.immostars-remax.de
Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken HRB 108391
UST-ID: DE352676451
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Saarbrücken, Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66121 Saarbrücken, E-Mail: ordnungsamt@saarbruecken.de
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Über den folgenden Link gelangen Sie zur Maklerseite des jeweiligen Objektbetreuers: https://immo-stars-saarbruecken-mitte.remax.de/de/team/. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Information nach §36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH grundsätzlich nicht teil.
Zur Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern haben wir uns zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle verpflichtet. Unsere E-Mail-Adresse lautet: immostars@remax.de
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
