NEUBAU PENTHOUSE-MAISONETTE-WOHNUNG 173 m² ZU VERKAUFEN
605.000 €
- Wohnfläche 173,01 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die in moderner Architektur zu erbauende Terrassenwohnung liegt im wunderbar gelegenen Neubaugebiet in Staudernheim und bietet einen fantastischen Ausblick in die umliegende Natur bis zum historisch geprägten Disibodenberg.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung zeichnet sich durch eine attraktive Raumfolge, einen exklusiven und großzügigen Grundriss sowie funktionale Lösungen aus. Diese exklusive Traumwohnung verfügt über drei weitläufig geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und bietet sagenhafte Ausblicke auf der dazugehörigen Terrasse sowie Garten. Besonders der Wohnbereich mit großem Panoramafenster bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Im Kellergeschoss bietet ein separater Raum genug Abstellfläche.
Während der Bauphase können eventuelle Kundenwünsche individuell umgesetzt werden, z. B. bei der Auswahl des Bodenbelags, der Ausstattung der Badezimmer sowie optional eine abtrennbare Küche.
Im gesamten Objekt werden elektrische Rollläden installiert. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung samt Fußbodenheizung, hochwertigem Laminat- oder großformatigen Fliesenboden, einer begehbareren Dusche, sanitären Markenprodukten sowie zwei Stellplätze.
Diese exklusive Immobilie wird über eine Wärmepumpe befeuert, wodurch für den Käufer keine Abhängigkeit vom Ölpreis entsteht sowie eine stabile und nachhaltige Immobilienwertentwicklung gesichert wird.
Die Bauausführung erfolgt unter Beachtung der deutschen Vorschriften und DIN-Normen für den Bau von Wohngebäuden wie z. B. der neuesten Gesetze zur Energieeinsparung (EnEV vom 27.07.2007 einschließlich der DIN 4108-Wärmeschutz im Hochbau), der Landesbauordnung des Landes Rheinland-Pfalz und den Regeln des Baugesetzbuches.
Voraussichtliche Fertigstellung des Objekts: 2024
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Rechtliche Angaben
Felline Bau
Weinsheimer Str. 8
55545 Bad Kreuznach
