Neubau in Lichtenstein

Wir bauen moderne energieeffiziente Häuser in Massivbauweise (von 90 bis 180 m² möglich) und nur mit sächsischen Handwerksbetrieben.

Heizung und Warmwasser durch eine  sehr effektive Wärmepumpe der Firma NIBE.

Wir bauen auch Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung.

Wir bauen Ihr Mietshaus nach Ihren Wünschen. Sie erhalten ein mehrjähriges Vorkaufsrecht für Ihr Haus (also erst mieten und später kaufen).

Maximale Energieeffizienz im eigenen Heim.

Intelligente Wärmepumpen – kombinierbar mit Solar oder Photovoltaik.

Besser geht nicht. Das ist der richtige Schritt in die Zukunft

Unabhängige Fachexperten (Energieplanung; DEKRA; Nachhaltigkeit) begleiten von Anfang an den gesamten Hausbau. Es gibt Fördermittel und Tilgungszuschüsse.

Wichtige Zertifikate erhöhen den Wert Ihrer Immobilie.

Wir sind ein Komplettanbieter:  Grundstück / Mietkauf / Kauf / Finanzierung / Hausbau

Auf Wunsch auch KfW40 NH. Besser geht nicht.

Wir haben keine fertigen Häuser. Jedes Haus wird individuell geplant und gebaut.

Die Abbildungen und Grundrisse sind Referenzobjekte und können Sonderausstattungen enthalten.

Wir können überall bauen – dort wo Sie persönlich wohnen möchten.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Hausbau haben wir stabile Partnerschaften und dadurch alle notwendigen Baukapazitäten sofort verfügbar.

Unser  beauftragtes Architekturbüro  entwickelt mit Ihnen Ihren Wunschgrundriss

Sie können die Raumaufteilung selbst mit gestalten. Erstbezug.

Größere oder kleinere Räume, eine offene Küche oder geschlossen, eine Speisekammer, eine extra Terrassentür oder andere Wünsche.

Auch die Farbgestaltung und den Fußbodenbelag bestimmen Sie selbst.

Die Räume sind hell und freundlich. Ein Oberboden ist vorhanden. Der abgebildete Grundriss ist nur ein Beispiel.

Ausstattung

Neues modernes Energieeffizientes Haus

(auf Wunsch KfW 40 oder auch KfW 40 NH / Massivbau / Niedrigenergie) mit sehr geringen Heizkosten.

\-  modernste Heizungstechnik  (Abluftwärmepumpe)

\-  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

\-  gehobene Ausstattung

\-  mit Hauswirtschaftsraum

\-  Bad mit Fenster, Dusche und Wanne

\-  Gäste-WC / im Bungalow auf Wunsch

\-  Photovoltaik  bei KfW 40 NH

sonst auf Wunsch

\-  Internetanschluss

\-  Anschlüsse:  Kabel, Internet, Glasfaser wenn verfügbar, DVB-T-Empfang

\-  Fußbodenheizung

\-  Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden, Vinyl

\-  Kunststofffenster

\-  Rollläden

\-  3-Scheiben Wärmeschutzverglasung

\-  Sicherheitssystem für das gesamte Haus auf Wunsch

\-  Die Heizkosten für warmes Wasser sind in den Nebenkosten enthalten

Energie & Heizung

Haustyp:                                      KfW 55 / KfW 40 / KfW 40 NH, Massivhaus, Niedrigenergie

Energieausweistyp:                  Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger:   moderne Abluftwärmepumpe der Firma NIBE  (Schweden)

Energieverbrauch:                   22,00 kWh/(m2a)  -  Warmwasser enthalten

Effizienzklasse:                         A+

CO2-Emmisionen:                    16 kg/(m2a)

Die Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten.

Lage

Grundstückssuche – ein wichtiges Thema. Nutzen Sie auch dazu unsere langjährigen Erfahrungen. Gerade in der heutigen Zeit.

Mietpreis kann je nach Grundstückswahl abweichen.

Wir haben auch eigene Grundstücke. Weitere Grundstücke auf Anfrage.

(Einzelgrundstücke, kleine Baugebiete, kurzfristige Angebote von unseren Kooperationspartnern, Grundstücke die nicht im Internet angeboten werden)

Sie können selbst entscheiden, wo Ihr Traumhaus einmal stehen soll. Sie sind an keine Grundstücksvorgabe gebunden. Sie können ein eigenes Grundstück einbringen, selbst eines suchen oder mit uns gemeinsam.

Weiteres / Sonstiges

Vorhandene Eigenmittel können verwendet werden und senken ihre monatliche Rate.

Sind wenig oder keine Eigenmittel vorhanden, versuchen wir dennoch bei guter Bonität Lösungen zu finden.

Bestehende Kredite im normalen Rahmen stellen kein Hindernis dar.

Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt.

Sie wählen ob Mietkauf (erst Mieten dann Kaufen) oder mit Fördermittel sofort kaufen.

Bernd Lorenz  –  Immobilien & Projekte

Diplom-Mathematiker / selbstständiger Handelsvertreter

Kreherstraße  48 09126 Chemnitz

Telefon:  0371 5430 4876 Mobil:     0172 8849342

Geschäftszeiten:

Montag:         11.00 bis 18.00 Uhr

Mittwoch:         9.00 bis 18.00 Uhr

Donnerstag:   14.00 bis 18.00 Uhr

Freitag:             9.00 bis 15.00 Uhr

Die Abbildungen und Grundrisse sind Referenzobjekte und können Sonderausstattungen enthalten.