Neubau in Husum - Gehobene 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz - KfW40

# Objektbeschreibung
In Husum entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen in energieeffizienter KfW-40-Bauweise. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten ca. 64 m² Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, während die beiden Obergeschosswohnungen ca. 51 m² groß sind und jeweils einen Südbalkon besitzen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die zentrale Luftwärmepumpe.

# Ausstattung
Ausstattung

KfW-40 Bauweise (förderfähig)

Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage

Fußbodenheizung

Vinylböden in Holzoptik

Geflieste Bäder mit bodentiefer Dusche

Südbalkon oder Südterrasse je Einheit

KFZ-Stellplatz inklusive

Vorbereitung für Glasfaser & Wallbox

Küche nicht im Kaufpreis enthalten

Optional: Carport, Rollläden, Deckenspots

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gestzl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 671 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Husum mit schneller Anbindung zur Innenstadt, zur Nordsee und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Pendler.Entfernungen:
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 28,4 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Sichern Sie sich jetzt eine dieser modernen Wohneinheiten! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
infogecko-makler.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Gecko 5023