NEUBAU!!! Große 3-Zimmer-EG-Wohnung Nr. 1 in Stuhr

Äußerst großzügige 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung (Nr. 1) in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen gelegen. Wohnhaus mit Satteldach. Außentüren und Fenster aus Kunststoff.

Lage:

Gute Wohnlage in Stuhr. Alle Infrastrukturen, u.a. Geschäfte, Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute Bus- und Bahnanbindung. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist der Stadtteil für Pendler attraktiv.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich (41,79 m²) und vorgelagerter Terrasse mit Gartenanteil, HWR, Badezimmer, Flur, Gäste-WC, Elternschlafzimmer (12,07 m²), Kinderzimmer (11,87 m²).

Ausstattung:

Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC und HWR. Wandfliesen im Badezimmer und Gäste-WC. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmekörper. 1 Waschbecken. Frostsicherer Außenzapfhahn. SAT-Anlage.

Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten können zum Mehrpreis von 11.700,00 EUR ausgeführt werden.

2 PKW-Stellplätze pro Wohung zum Preis von 5.000,00 EUR erhältlich.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum (5,05 m²) auf dem Grundstück.

Die Zuwegungen zum Hauseingang und zum Nebengebäude sowie die Stellplätze und Terrassen werden angelegt. Die Gartenanlage wird mit Rasen und Einfriedigung angelegt.

Energieausweis: 15,2 kWh/(m²a)

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fertigstellung: nach Absprache!

Gern überlassen wir Ihnen unser detailliertes Exposee.