Neubau-Erstbezug: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, inkl. 1 TG-Stellplatz
1.299 €
- Wohnfläche 108,32 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 324 €
- Warmmiete 1.699 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.899 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 108,32 qm befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Koblenzer Straße 27, 56626 Andernach. Die Fertigstellung der Innenausbauarbeiten ist derzeit in vollem Gange.
**Die Wohnung wird ab dem 01.07.2024 bezugsfertig sein.**
Raumaufteilung:
3-Zimmer, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Terrasse, Kellerabstellraum
# Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* Effizienzklasse A+ nach GEG (höchster energetischer Standard) für niedrige Verbrauchskosten
* Moderner und offener Grundriss
* Bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für individuellen Komfort
* Großflächige Photovoltaikanlage für umweltbewussten Energieverbrauch
* Barrierefreier Zugang zur Wohnung
* Personenaufzug für bequemes Erreichen aller Etagen
* Großzügige Terrasse mit 28 qm Fläche für entspannte Stunden im Freien
* Elektrische Aluminium-Rollläden für effektiven Sonnen- und Sichtschutz
* Pflegeleichte Vinylböden für eine moderne Optik und einfache Reinigung
* Hochwertige Fliesen im Badezimmer für ein stilvolles Ambiente
* Zusätzlicher Kellerabstellraum für mehr Stauraum
* Ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehr) für sicheres Parken Ihres Fahrzeugs
**Infos an Wohnungssuchende bzw. Bewerber:**
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, bitten wir Sie, sich kurz vorzustellen und uns Ihre Bewerbung zukommen zu lassen. Vor Vertragsunterzeichnung möchten wir Einsicht in Ihre Schufa-Auskunft, eine Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten sowie die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate einsehen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche vermietet wird. Die Mieter sind für die Anschaffung und Installation einer Küche selbst verantwortlich.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Rechtliche Angaben
ZENZ-Massivhaus, Peter Zenz Bauunternehmung GmbH
Industriering 8
56812 Cochem
Fon: +49 (26 71) - 98 63 0
Fax: +49 (26 71) - 73 07
info@zenz.com
Geschäftsführer:
Dipl.-Ing. Michael Evers
Dipl.-Ing. Joachim Horn
Registriergericht: Amtsgericht Koblenz
Registriernummer: HRB 868
Sitz der Gesellschaft ist Cochem/Mosel
Genehmigung nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch
Stadtverwaltung Cochem
Markt 1
56812 Cochem
Telefon 02671-6090
AZ: 2-145-00
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 149 278 254 Umsatzsteuer-Nr.: 4 067 305 891
Inhaltlicher Verantwortlicher gemäß §6 MDStV: Michael Evers
Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
