Neubau-Erdgeschosswohnung in Rechtsupweg!

# Objektbeschreibung
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Rechtsupweg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 2 Kilometer entfernten Ortskern von Marienhafe vorzufinden. Das beliebte und ca. 15 Km entfernte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls mit dem Auto schnell erreicht.

**Diese Neubau-Erdgeschosswohnung (Nr. 1) teilt sich wie folgt auf:**

Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Gäste-/Arbeitszimmer
Bad/Dusche/WC
HWR

**Ausstattung:**

Energieeinsparung durch Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Terrasse, Stellplatz, externer Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen
Garten

Kaltmiete: 875,00 EUR
Küchenmiete: 25,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 EUR inkl. Wasser.
Die Kosten für Strom zahlt der Mieter an die zuständige Hebestelle.
Kaution: 2 x Kaltmiete
Frei ab: nach Vereinbarung!
Haustiere: Seitens der Vermieter ist eine Haustierhaltung nicht gestattet.
Anhand der Raumanzahl max. ermittelte Personenzahl: 2 Personen
Kaution: 2 x Kaltmiete

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!

Hinweis zur Kaution: 2 x Kaltmiete

Gesamtfläche: ca. 80 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.07.2022
Gültig bis: 04.07.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001051