- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.920 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab 01.08.24 wird eine 3 ZKB-Erdgeschosswohnung in Saarlouis-Roden (Nord) vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 qm plus 32 qm Terrasse in West-Ausrichtung, die zu 1/4 in die Gesamtwohnfläche mit eingerechnet wird, sodass die Wohnfläche insgesamt 80 qm beträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten zur exklusiven Nutzung durch den Mieter im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau. Somit handelt es sich hier um einen Erstbezug. Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit schneller Anbindung zur Autobahn A8 und A620 sowie zur Innenstadt Saarlouis.
Bilder folgen je nach Baufortschritt.
Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird noch genau festgelegt. Strom und Wasser sind vom Mieter selbst anzumelden.
Im Objekt werden im OG und DG noch zwei weitere Wohnungen vermietet.
Zu den weiteren Highlights der Wohnung gehören:
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Neue Einbauküche des Herstellers Fakta
- Design-Vinylboden (Eiche) in der gesamten Wohnung bis auf das Badezimmer (Fliesen)
- KfW 55 EE Energieeffizienzstandard
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Bodentiefe Fenster zur Rückseite des Hauses
- Abstellraum
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Doppel-Waschtisch sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Raumaufteilung:
- Flur
- Abstellraum
- offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
