Neubau Eigentumswohnung im Köln/Bonner Speckgürtel

**Wohnwert Weilerswist: Eigenheime zu erschwinglichen Kaufpreisen**

Hier in Weilerswist entsteht ein weiteres qualitatives Wohnquartier, welches unterschiedlichsten Lebens- und Wohnkonzepten Raum bietet. Sie wohnen in einer ruhigen Privatstraße in gut angebundener Lage. Das Besondere hier im Wohnquartier: Servicewohnen und Tagespflegeeinrichtung in unmittelbarer Nachbarschaft, die Bedürfnisse von Älteren finden hier besonders Berücksichtigung.

28 Eigentumswohnungen, alle barrierefrei und altersgerecht, mit attraktiven Außenbereichen stehen hier zur Verfügung. Im Erdgeschoss Einheiten mit Gartenanteil, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen mit Balkonen oder überdachten Loggien, schicke Dachterrassen im Staffelgeschoss.

Diese Zwei-Zimmerwohnung befindet sich als eine von vier Penthousewohnungen im Staffelgeschoss des Gebäudes und ist stufenlos über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine praktischen hellen Grundriss mit ca. 78Quadratmetern Wohnfläche. Eine Eingangsdiele als Entree, zur Rechten schließt ein geräumiges Schlafzimmer an. Der große Wohnraum mit offenem Koch- und Essbereich verfügt über ein breites Fenster-Schiebetüren-Element und Zugang zu einer Dachterrasse mit S-W-Ausrichtung, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zum entspannten Aufenthalt im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Fensterbad mit begehbarer Dusche sowie einen praktischen HWR-Abstellraum. Der Wohnung ist ein darüber hinaus ein Keller-Abstellraum im UG des Hauses zugeordnet.

Hier auch die angeschlossene Tiefgarage, ein Stellplatz ist optional und kann zum KP von 22.500 € hinzu erworben werden.

**...und sonst:** Alle Wohnungen sind stufenlos über einen Aufzug zu erreichen. Der Erwerb einer altersgerechten Wohnung mit der Option, Betreuungsangebote zu buchen, bietet bereits heute die Sicherheit, auch im Alter im eigenen Zuhause wohnen zu können und in vertrauter Umgebung weiterhin sozial eingebunden zu sein.

**Näheres zur Lage:** Weilerswist liegt im Einzugsgebiet Köln/Bonn, dem sogenannten Speckgürtel beider Städte. Die Infrastruktur ist gut, der Bahnhof ist in fußläufiger Entfernung und die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A1 und A6 sind ein weiterer Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Es gibt vier Grundschulen, zudem eine Verbundschule und eine Gesamtschule. Die schnell erreichten umliegenden Orte bieten alle Angebote über den täglichen Bedarf hinaus: weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Kultur, Restaurant- und Shoppingangebote. Weilerswist punktet auch mit guter Lebensqualität - wer Erholung und Entspannung sucht, findet nicht nur im nahen Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

**Besonderheiten:** ein Betreuungsdienst in direkter Nachbarschaft, der eine Basisbetreuung und bedarfsgerechte Serviceleistungen anbietet

Wir stellen Ihnen gern weitere Einheiten dieser Neubaumaßnahme vor.

**Besuchen Sie für weitere Informationen zu den Wohneinheiten in Weilerswist die Projektseite www.wohnwert-weilerswist.com**

**Und sonst?** Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- u/o Besichtigungstermin. Um eine reibungslose Kommunikation zu ermöglichen, bitten wir um Angabe einer Rückrufnummer.