Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bösel mit 81,14 qm WHG 12

745 €

Garreler Straße 7, 26219 Niedersachsen - Bösel

05.05.2024

Wohnfläche 81,14 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Etage 2

Verfügbar ab Mai 2024

Online-Besichtigung Nicht möglich

Tauschangebot Kein Tausch

Nebenkosten 205 €

Kaution / Genoss.-Anteile 1.490 €

Balkon
Einbauküche
Stufenloser Zugang
Fußbodenheizung
Neubau
Aufzug
Garage/Stellplatz
Garten/-mitnutzung

Standort

Garreler Straße 7, 26219 Niedersachsen - Bösel

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG - **Wohnhaus mit Fahrstuhl**

Erfüllen Sie sich den Traum dieser 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss und genießen Sie den Ausblick in den Garten. Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem massiven und sparsamen KfW-40-Wohnhaus in Bösel. Die hier angebotene Wohnung bietet mit ihren 81 m² hohen Wohnkomfort. Der zukunftsweisende und sehr gute Energiestandard sorgt für geringe Verbräuche.

Die Wohnung ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern und einem Wohn-Essbereich. Ein Abstellraum ermöglicht Ihnen Stellfläche für Lebensmittel, Gefrierschrank, o.Ä.

Das Badezimmer der Wohnung ist geschmackvoll und neutral gefliest. In der gesamten Immobilie sind hochwertige Fliesenböden verlegt. Weiße Zimmertüren runden das gesamte Erscheinungsbild ab.

Der Wohnung ist 1 PKW-Stellplatz zugeordnet ( Miete 25 Euro im Monat).

Ausstattung:

* Neue Einbauküche mit Induktionsherd ( Miete 45,00 Euro im Monat )
* Energiestandard KfW-40
* Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln regelbar
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Fliesenboden
* Elektrische Rollläden
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* Alle Räume sind weiß gestrichen

WEITERE ANGABEN

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: 01.05.2024

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie steht im schönes Bösel. Das Haus steht in der Ortsmitte Sie erreichen alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Hier gibt es viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem mehrere Lebensmittelhändler, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt nebenan.

Kindergarten 500 mm

Grundschule 500 m

Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km

* Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 185 Euro. Darin enthalten sind auch Kosten für Heizung & Warmwasser. **Für die Einbauküchenzeile und für den Stellplatz fallen eine zusätzliche monatliche Miete i. H. v. 45,00 € + 25,00 € an.** Um die Versorgung mit Strom kümmert sich der Mieter selbst. Entsprechend sind diese Kosten in der Betriebskostenvorauszahlung nicht enthalten.