Neubau - 3,5 Zimmer - Whg. + EBK + Balkon + Carport + Stellplatz
1.050 €
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.150 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Da wir uns vergrößern, vermieten wir unsere liebevoll gestaltete, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Sickte.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde durch uns im Sommer 2023 nach Neubau erstbezogen und verfügt über folgende Ausstattung:
- Einbauküche von Fa. Häcker mit hochwertigen Einbaugeräten (großer Kühlschrank, Kochfeld mit integriertem Luftabzug, Backofen, Geschirrspüler)
- 12qm großer Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Badmöbeln
- Elektrische Rollladen rundum
- Fußbodenheizung und Thermostate in allen Räumen
- Heizart: Wärmepumpe in Verbund mit Gasbrennwerttherme
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Carport mit Abstellraum und Wallbox - Vorbereitung
- Zusätzlicher KFZ-Stellplatz
Lage:
Sickte verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten:
- drei Supermärkte
- drei Bäcker
- zwei Banken
- Schreibwarenladen
- Packstation
- Grundschule
- Oberschule
- mehrere Kitas
- Ärzte und Hebammen
- zwei Apotheken
- Busverbindung u.a. nach BS und WF
- Freibad
- div. (Sport-)Vereine
Zudem liegt Sickte verkehrsgünstig im Dreieck Braunschweig - Wolfsburg - Wolfenbüttel.
Umgeben ist der Ort von malerischer Natur wie z.B. einem großen Naturschutzgebiet und dem nahe gelegenen Elm. Hier kommen Spaziergänger, Jogger, Fahrradfahrer und Naturliebhaber auf ihre Kosten.
Sonstiges:
In der Kaltmiete enthalten sind neben der Nutzung der Wohnräume die Nutzung der hochwertigen Küche und aller Badezimmermöbel.
Die Miete für den freien Außenstellplatz und den Carport mit integriertem Abstellraum beträgt 100 € monatlich.
Energieausweis liegt vor.
Energieklasse: A+
Endenergiebedarf des Gebäudes:
15,6 kWh(m2*a)
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um eine schriftliche Nachricht mit kurzer Vorstellung Ihrer Person(en).
