Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK
1.250 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 195 €
- Warmmiete 1.445 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.750 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ab dem 1.5.2024 können Sie in diese ansprechende und freundliche Neubau-Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt in der 5. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Auf dem Balkon oder dem Freisitz lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch im Keller oder im Abstellraum beim Tiefgaragenstellplatz finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihr Hab und Gut.
Besonderheiten:
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Zusätzlicher 20m² Freisitz zum bestehenden 10m² Balkon, welcher nur zu 25% in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt ist
- Zusätzlicher 13,5m² Abstellraum beim Stellplatz zum bestehenden 4m² Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100€/Monat) mit abschließbarer Steckdose für das Laden von elektrischen Fahrzeugen
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Glas-Duschabtrennungen
- Hochwertiger Fließenboden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumbelüftung mit Frischluftzufuhr in den Aufenthaltsräumen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss
- Kinderspielplatz auf der Anlage
- KFW 55 Effizienzhausstandard
Lage:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Galgenhof. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte vor. Auch ein paar Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.
