NEUBAU: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Objektbeschreibung
Zentral (fußläufig zur Altstadt) und mit einmaliger Aussicht. Erstbezug und Neubau. Angeboten wird eine 2 Zimmer Wohnungen in gehobener Ausstattung mit 68m2.

Große Balkone und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden zu Verdunkelung und Verschattung.

Das gesamte Objekt ist barrierefrei und altersgerecht errichtet worden, wodurch der Alltag auch mit Einschränkungen problemlos gestaltet werden kann. Ein Zentral gelegener Personenaufzug rundet die Barrierefreiheit ab.

Wärme wird über eine Luft-Wärme-Pumpe erzeugt, eine große Photovoltaik-Anlage sorgt für lokal und selbstproduzierten Strom. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Individuelle Verbrauchswerte Kalt- und Warmwasser, sowie Heizung werden individuell und pro Wohnung erfasst und abgerechnet.

Großzügig geschnittene Balkone/Terrassen mit Naturstein-Belägen bieten eine wunderschöne Aussicht.

Als Parkmöglichkeiten stehen Stellplätze zur Verfügung. (E-Lademöglichkeit nach Absprache möglich).

Ein Fahrradkeller ermöglicht ein sicheres und sorgloses Abstellen von Fahrrädern.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir sie vorab, folgende Unterlagen per Mail einzureichen:

- Mieterauskunft
- Schufa Bonitätsauskunft
- Liquiditätsnachweise

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Solange diese Anzeige aktiv ist, sind die Wohnungen auch verfügbar.

Lage
Das Mietobjekt liegt im Naherholungsgebiet Bad-Münstereifel (800m von Bad Münstereifel Zentrum). Anschluss zu ÖPNV (Bushalte stelle) liegt direkt vor der Tür

Diverse Einkaufmöglichkeiten, Apotheken sowie Gastronomie sind Fußläufig zu erreichen.