Neu Sanierte Wohnungen / Erstbezug

Lage:
Willkommen in Bad Teinach (75385)! Hier präsentieren wir Ihnen zwei frisch sanierte Wohnungen, die ab dem 01.05.2024 bezugsfertig sind. Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, nur 9,2 km vom Zentrum von Calw entfernt. Nagold und Pforzheim sind jeweils ca. 26 km entfernt, während Freudenstadt nur 42 km und Stuttgart nur 56 km entfernt sind. Die geplante S-Bahn-Verbindung ab 2024 wird die Pendelzeiten erheblich verkürzen und macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Pendler nach Stuttgart.

Wohnung Nr. 5:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm bietet ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über ein separates WC sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Dank der verbauten Glaselemente wird das Bad mit Tageslicht durchflutet. Die Küche bietet ausreichend Anschlüsse für Ihre Traumküche, während das Wohnzimmer genug Raum für gemütliche Spieleabende bietet. Die Kaltmiete beträgt 990€, hinzu kommen 300€ Nebenkostenvorauszahlungen. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1290€. Ein Außenstellplatz kann für nur 30€ pro Monat dazu gemietet werden.

Wohnung Nr. 6:
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 85qm verfügt über eine Terrasse und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Abende im Wohnzimmer. Die Kaltmiete beträgt 935€, hinzu kommen 300€ Nebenkostenvorauszahlungen. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1235€. Ein Außenstellplatz kann für nur 30€ pro Monat dazu gemietet werden.

Freizeit und Infrastruktur:
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Freibad, nur 5 Gehminuten entfernt, das im Sommer zum Erfrischen und Entspannen einlädt. Eine Kita direkt im Ort sorgt für kurze Wege zur Kinderbetreuung, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte in Neubulach in nur 7 Autominuten erreichbar sind. Ein Bäcker befindet sich im Nachbarort. Die gute Verkehrsanbindung wird durch Busverbindungen in alle Richtungen ergänzt. Der Kurpark der Hoteltherme Bad Teinach ist fußläufig erreichbar und bietet eine grüne Oase zum Spazieren und Entspannen. In der näheren Umgebung befindet sich die Gesundheitsquelle Bad Teinach. Des Weiteren sind ein Zahnarzt und ein Allgemeinarzt direkt im Ort ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen. Für kulinarische Genüsse und Übernachtungsmöglichkeiten steht eine Gaststätte sowie ein Hotel in nur 2 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Wanderliebhaber finden zahlreiche Premiumwanderwege in der Umgebung.

Fazit:
Diese beiden Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein hochwertiges und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine exzellente Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Die geplante S-Bahn-Verbindung ab 2024 macht diese Wohnungen besonders attraktiv für Pendler nach Stuttgart. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Teinach!