Neu sanierte 2-Raum Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Markersorf
300 €
- Wohnfläche 46,16 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2025
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 600 €
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine helle neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in sonniger und ruhiger Lage von Markersdorf. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, Kellerräume und ein großer Garten hinter dem Haus. Die gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,00 m² befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend.
Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. PKW Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, wo Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können.
Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und ist ab sofort verfügbar.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenraum
Die attraktive Wohnung ist ausgestattet mit Flur, Küche, gefliesten Bad (Tageslicht), großem Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde neu renoviert, der Fußboden ist mit Laminat verlegt worden, Bad ist gefliest und Küche mit PVC ausgelegt. Das helle gemütliche Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist gefliest, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Bj. 2024) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Kabelanschluss und DSL-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört noch zur Wohnung ein geräumiger Keller und eine Bodenkammer.
Den Innenhof mit Garten und Wäscheplatz können Sie mit nutzen, zum Beispiel zum spielen für Kinder oder zum Wäsche aufhängen.
Die Zufahrt ist befestigt, Stellplätze stehen Ihnen am Haus zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Claußnitz OT Markersdorf im neuen Landkreis Mittelsachsen zwischen den Städten Mittweida und Burgstädt, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 3.600 Einwohner, bis zum schönen Chemnitztal sind es nur wenige Minuten. Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort bzw. in den Nachbarorten.
Die ruhige Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B107 und der BAB 4 sowie BAB 72 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Einen guten Bahnanschluss nach Chemnitz und Leipzig finden Sie in Burgstädt mit dem Regionalexpress der Bahn. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Leipzig.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter:
https://www.claussnitz.de/
# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 5654-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: infoombudsmann-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 166,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.11.2016
Gültig bis: 2026-11-13
Baujahr Heizung: 2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3353
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Mittweida
Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Prof. Leonhard Zintl, Michael Schlagenhaufer, Raymond Uhlig
Strasse: Markt 25
PLZ/Ort: D-09648 Mittweida
Telefon: 03727 56 54 300
E-Mail: immobilien@vbmw-immo.de
Homepage: www.volksbank-mittweida.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 9619
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Amtsgericht Chemnitz
Gerichtsstraße 2
09112 Chemnitz
Telefon: (+49) (0371) 45 30
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE141210165
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<p class="MsoNormal" style="line-height: normal;"><span style='font-size: 12pt; font-family: "times new roman", serif;'>Wir sindnicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVDOmbudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. DieIVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail:info@ombudsmann-immobilien.de."</span></p><br />
Weiteres: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungs-verfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
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