Neu renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
239.000 € VB
- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1928
- Hausgeld 250 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Ideal für Familien: Umfänglich sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Ludwig-Thoma-Straße 4 in Albstadt Onstmettingen vorstellen zu dürfen. Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wurde Anfang 2023 vollumfänglich renoviert und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum von einer geräumigen und sonnendurchfluteten Wohnung zu erfüllen. Sie selbst ist Teil eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage.
Mit insgesamt 128 m² Wohnfläche ist diese Immobilie der perfekte Ort, um die persönliche Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in alle Zimmer der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der große Balkon mit Südausrichtung, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier können Sie die Sonne genießen, oder gemeinsam mit Freunden entspannen. Am rechten Ende des Flurs befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit knapp 13m² Wohnfläche. Zur Linken gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch ein helles und freundliches Ambiente überzeugt. Wie alle auf der Südseite gelegenen Räume, verfügt auch das angrenzende Elternschlafzimmer über einen separaten Zugang zum Balkon. Außerdem bietet der sich im Schlafzimmer befindliche Einbauschrank genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Abgerundet wird die Etagenwohnung durch das Badezimmer mit integrierter Badewanne sowie separatem WC.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über ein Kellerabteil mit ausreichend vorhandener Lagerfläche. Beheizt wird das 3-Familienhaus durch eine energieeffiziente Pellet-Zentralheizung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Lage:
Die Lage dieser Etagenwohnung ist einfach unschlagbar. Onstmettingen ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 5100 Einwohnern und liegt im Süden Baden-Württembergs landschaftlich reizvoll auf der schwäbischen Alb. Die Lage ist ideal für Familien oder Paare, die gerne in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Neben einem weiten Netz an Spazier- und Wanderwegen, einem hauseigenen Skihang und einem Tennis- sowie Fußballplatz bietet es im bekannten Philipp-Matthäus-Hahn-Museum eine kulturelle Besonderheit. In knapp 10 Gehminuten sind sowohl die ortsansässige Bäckerei, Metzgerei sowie die nahe gelegenen Banken und die Apotheke erreichbar. Ebenso liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Kindertagesstätte und zur Grund- und Hauptschule der Gemeinde. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants lässt keine Wünsche offen
Ausstattung:
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne/ Dusche
Sonstige Angaben:
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.. Zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab sofort.
Rechtliche Angaben
ADRESSE
Honberg-Immobilien
Honbergstraße 4
78532 Tuttlingen
Telefon: 07461/90889-50
Fax: 07461-90889-55
E-Mail: info@honberg-immobilien.de
Hauptniederlassung und Sitz: Tuttlingen
VERTRETEN DURCH
Michael Schlude
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis nach § 34 i GewO Abs. 1 Immobiliendarlehensvermittler
Registernummer: D-W-169-R3R9-37
UMSATZSTEUER
Steuer ID: 21354/29284
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Industrie- und Handelskammer (IHK)
Schwarzwald-Baar-Heuberg
Romäusring 4
78050 Villingen-Schwenningen
Internet: www.ihk-sbh.de
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ONLINE-STREITBEILEGUNGSPLATTFORM
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Online-
Plattform. Diese Plattform ist unter dem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer
Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen
Verfahren auch nicht teil.
