NEU: Neubauwohnung in Lünen zum Kauf!

# Objektbeschreibung
Urban und naturnah - dieser 73 qm großen Obergeschosswohnung in Lünen gelingt die optimale Verbindung zwischen den Vorzügen des Stadtlebens mit absoluter Naturnähe und erschafft dir eine traumhafte Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Immobilie besticht durch eine geradlinige Raumaufteilung und erstreckt sich großzügig im Obergeschoss des modernen Zweifamilienhauses. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet dabei das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur Dachterrasse. Ein Schlafzimmer -ebenfalls mit bodentiefen Fenstern- sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sichert Erholung und Entspannung. 2 kleine Abstellräume/Hauswirtschaftsräume innen sowie 1,5 Stellplätze im Außenbereich runden das attraktive Angebot ab.

Interesse geweckt? Melde dich gerne bei uns!

# Ausstattung
6 GUTE GRÜNDE:
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- moderner Putzbau
- Neubau/Erstbezug
- optimale Energieeffizienz
- 1,5 Stellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna nördlich der angrenzenden Stadt Dortmund. Umgeben von einer reizvollen Landschaft präsentiert sich Lünen als attraktiver Wohnort mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls ausreichend vertreten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 20.03.2022
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 765 (1/765)