NEU: Exklusive Maisonettewohnung in Nordhorn zum Kauf!

# Objektbeschreibung
Urban und niveauvoll- In dieser 115 qm großen Maisonettewohnung aus dem Jahr 2017 genießt du modernen Wohnkomfort im Herzen von Nordhorn. Hier wird Stil, Funktionalität und Eleganz vereint.

Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Der offene Grundriss in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und maximiert das Raumgefühl. Besonders deutlich wird dies im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - diese ist hochwertig ausgestattet (inklusive Weinkühlschrank) und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohnbereich aus ist die Dachterrasse direkt erreichbar. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die smarte Aufteilung.

Im zweiten Obergeschoss garantieren dir 2 Schlafzimmer entspannte Rückzugsorte. Ein weiterer Raum ist als homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. Das Tageslichtbad überzeugt hier durch einen modernen, cleanen Look dank der bodentiefen Dusche und zurückhaltenden Grau- und Weißtönen.
Im Außenbereich steht dir sowohl eine Garage mit integrierter Wallbox als auch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Interesse geweckt? Melde dich jetzt für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!

# Ausstattung
6 GUTE GRÜNDE
- junges Baujahr
- Dachterrasse mit Markise
- Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
- Garage (mit Wallbox) + Stellplatz
- modernes Interieur
- bevorzugte Wohnlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024

Käuferprovision: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Nordhorn ist eine Kreisstadt mit 55.000 Einwohnern direkt an der deutsch-niederländischen Grenze. Dank der Autobahnen A 31 und A 30 sind sämtliche umliegende Richtungen schnell zu erreichen. Den Namen "Wasserstadt" besitzt Nordhorn aufgrund der sich durchziehenden Kanäle und da das Zentrum zweiseitig von der Vechte umschlossen ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sowie auch Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien sind ausreichend zu finden. Insgesamt punktet Nordhorn mit teilweise ländlicher Idylle als auch mit seinen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,27 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 758 (1/758)