Naturnahe 2 Zi. Wohnung Eigennutz oder Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++

Diese helle und naturnahe 2-Zimmer-Wohnung in Blumberg bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Die Wohnung befindet sich am Stadtrand, direkt am Schwarzwald gelegen, und bietet somit eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Dank der guten Infrastruktur sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem befindet sich die Wohnung in Flussnähe, was zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers einlädt.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die attraktive Lage im Schwarzwald ist eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen gegeben, was langfristig eine gute Rendite verspricht.

Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in Blumberg eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies im Schwarzwald!

Ein Carport ist im Preis inbegriffen.

Neugierig geworden? Nehmen Sie gerne Kontakt auf, um dieses Schmuckstück zu besichtigen.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse D; Energiekennwert: 123 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1995; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.2024

Käuferprovision: 5319 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Blumberg ist eine idyllische Kleinstadt im Herzen des Schwarzwaldes, umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren bietet.

Das historische Stadtzentrum von Blumberg beeindruckt mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Umgebung von Blumberg ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Zahlreiche Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft des Schwarzwaldes, vorbei an klaren Bächen, saftigen Wiesen und dichten Wäldern.

Wer das Stadtleben sucht, findet in der nahe gelegenen Stadt Villingen-Schwenningen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Highlights.

Blumberg im Schwarzwald ist der ideale Ort für alle, die Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse suchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 6249550