- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 590 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 900 €
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die moderne Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2019-2020 hochwertig sanierten Gebäude in Tiefenbach bei Passau. Die Wohnung ist 40 m² groß.
Der Mietpreis beträgt 450 Euro ohne Nebenkosten.
Die Nebenkosten betragen 140 Euro und somit die Warmmiete 590 Euro.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. (900 Euro)
Verfügbar ab 4.8.24
Nebenkosten gesamt: 140 €
Strom sind pauschal 30 € und in den Nebenkosten schon vorhanden.
Der Preis ist inklusive 1 PKW-Stellplatz.
Provision: Provisionsfrei
Die Wohnung verfügt über:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Toilette und
1 Duschraum.
Die schöne, ruhige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist völlig ebenerdig und besitzt seinen eigenen Eingang.
Weitere Details:
- WLAN und Digital SAT Anschluss
- Ruhige Lage, Nähe zur Natur (Waldgebiete, Ilz und Donau)
- Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden.
Lage
Das kleine Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in absoluter Ruhelage im schönen
Ort Tiefenbach. Sie haben nach Passau nur 7 min Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien,
Schule, Apotheke etc. sind zu Fuß rasch erreichbar. Zur Haltestelle für den Bus nach Passau sind es 3 Gehminuten.
Ausstattung:
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Der Boden ist einheitlich modern gefliest.
Der Sanitärbereich ist fertig ausgestattet.
WLAN und TV Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Im Mietpreis mit inbegriffen ist ein Parkplatz unmittelbar vor dem Zugang zur Wohnung. Die
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.08.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139,50 kwh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kontakt bitte nur über Whats App: 0170 1573952
Da ich arbeitstechnisch eher Abends daheim bin, kann ich Anrufe selten entgegennehmen. Eine schriftliche Whats App Nachricht genügt.
