Nachmieter gesucht zum 01.08.24 Doppelhaus Monental Bitburg
1.750 €
- Wohnfläche 138 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2012
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 3.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hallo, gesucht wird ein Nachmieter zum 01.08.2024.
Das Doppelhaus (2012 erbaut) befindet sich in dem ruhigen Baugebiet „Auf dem Monental“. Die gesamte Haushälfte wird über eine Luftwärmepume mit Fußbodenheizung geheizt. Eine Entkalkungsanlage filtert den Kalk aus dem Wasser.
Erdgeschoss: Großzügige Küche mit Einbauküche und allen üblichen Geräten (15,11 qm) außerdem befindet sich ein Satellitenanschluss an der Wand zum Anbringen eines Fernsehers, Abstellraum (1,21 qm), Gästebadezimmer (5,81 qm + 3,68 qm) mit Dusche und Podesten für Waschmaschine und Trockner, Flur (9,32 qm), Wohnzimmer (18,51 qm + 11,54 qm) mit zwei Bodentiefen Fenstern mit Zugang auf die überdachte Terrasse (19,56 qm).
Die Terrasse kann mit den Glasschiebeelementen „geöffnet oder geschlossen“ werden sodass diese bereits im Frühjahr angenehm warm ist.
Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer (15,05 qm + 14,47 qm), Elternschlafzimmer (14,63 qm), Abstellraum (3,04 qm), Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne (10,07 qm), Flur (6,03 qm).
Großzügiger Dachboden (ca. 80 qm)
Sonstiges: Garage mit Tür mit Zugang auf die Terrasse und separatem Hauswirtschaftsraum. Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeugen. Laut Telekom wir Glasfaser im Sommer 2024 verlegt.
In den Kinderzimmern befinden sich jeweils ein LAN Anschluss und im Wohnzimmer sind zwei Stück verbaut. Garten mit Wiese und „Grillplatz“. Türsprechanlage mit Kamera. In jedem Zimmer befindet sich ein Fenster mit elektrischen Rollläden.
Es müssen eigene Verträge mit Anbietern für Haushaltsstrom und Wärmepumpenstrom abgeschlossen werden, die restlichen Kosten werden über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Es werden benötigt:
- Drei Gehaltsabrechnungen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Kein Jobcenter
Im Mietpreis sind inbegriffen: 1x Rasenmähroboter von Worx, 1x Set Überwachungskamera von Blink im Eingangsbereich und im Garten und die Schränke im Wohnzimmer (Aussparung 1.15m x 1.80m für einen Fernseher) und die im Flur.
Bei noch offenen Fragen können Sie mich jederzeit gerne anschreiben.
Viele Grüße
