- Wohnfläche 90,50 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 290 €
- Warmmiete 1.060 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.310 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort
Beschreibung
Für unsere 3,5-Zimmer-Wohnung suchen wir einen Nachmieter zum 01.10.2024.
Die Wohnung teilt sich in 2. Etagen auf, welche durch eine Spindeltreppe miteinander verbunden sind.
In der unteren Etage befindet sich ein Flur und das große Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich.
In der oberen Etage gelangt man über den Flur in das Bad mit Badewanne und Dusche sowie in die beiden Schlafzimmer. Im vorderen Schlafzimmer befindet sich des Weiteren die angrenzende Abstellkammer.
Das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. In allen anderen Räumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.
Die beiden Flure, das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit Deckenspots ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, in einer dafür vorgesehenen Nische.
Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches ebenfalls genutzt werden kann.
Die Wohnung möchten wir in dem aktuellen Zustand übergeben. Die Wohnung ist in einem ordnungsgemäßen, sauberen Zustand. Es handelt sich um einen tierfreien Nichtraucherhaushalt. Einen Großteil unserer Möbel möchten wir gern gegen Zahlung einer Ablösesumme in der Wohnung belassen.
Folgende Möbel möchten wir in der Wohnung belassen:
Flur unten: Sideboard und Garderobe
Wohnzimmer: beide Sideboards, Couchtisch, TV-Lowboard, 2 Regale, 2 Deckenlampen
Küchenbereich: Einbauküche komplett inkl. technischer Geräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank)
Vorderes Schlafzimmer: Bett (grau), Sideboard, großer Kleiderschrank, Deckenlampe
Bad: Sideboard
Hinteres Schlafzimmer: Bett (beige), Sideboard, 2 Nachtische, Deckenlampe
Für sämtliche oben genannten Einrichtungsgegenstände veranschlagen wir eine Ablösesumme in Höhe von 6.000,00 €.
Sollte Interesse an der großen Couch bestehen, würden wir diese ebenfalls gegen eine Ablösesumme in Höhe von 800,00 € in der Wohnung belassen.
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Staffelmietvereinbarung über 3 Jahre a, 22,00 €/Kaltmiete
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Braunschweiger Straße 13 in 39112 Magdeburg.
Öffentliche Nahverkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
