- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 418 €
- Warmmiete 2.144 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.177 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Nachmieter gesucht für charmante 4-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Wintergarten!
Wichtig:
Wir entscheiden nicht, sondern müssen nur Nachmieter benennen und werden nur solche weiterleiten, die die u.g. Voraussetzungen erfüllen.
Wir suchen Nachmieter, die die Wohnung baldmöglichst, z.B. zum 01.05.2024, übernehmen können und zwar so wie sie ist. Wir sind im August 2022 eingezogen, Erstmieter, und haben nicht mal ein Loch gebohrt. D.h. Die Wohnung ist sauber und man muss nichts machen.
- EG Wohnung mit Terrasse und Wintergarten
- Größe: ca. 117 qm
- 4 Zimmer
- Neubau (Baujahr 2022)
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer (1 Vollbad, 1 Duschbad)
- Einbauküche (Wohnküche) mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank inkl. Tiefkühlteil, Spülmaschine etc.
- Abstellkammer
- Elektrische Rollläden
- Bad- und Wandlüfter
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Parkplatz kann extra gemietet werden
- Und vieles mehr
- Miete aktuell:: Kaltmiete 1725,90 €, Nebenkosten 418,10 € ( Heizkosten is in Nebenkosten enthalten), Gesamtmiete/warm 2144,00 €
Die Wohnung befindet sich ‚In den Alboingärten 12103 Berlin’, zwischen dem Naturpark Schöneberger Südgelände und dem Alboinplatz. Mitten in der Stadt, trotzdem ruhig, grün und mit Spielhof für Kinder und sogar einer Kindertagesstätte. Also Ideal für Familien mit Kindern.
Kaufland, Bäcker, Fitnessstudio etc. gleich um die Ecke, in einer Richtung zum Südkreuz befinden sich unter andrem Ikea und Bauhaus, in anderer Richtung ‚Tempelhofer Damm (U6).
Folgende Unterlagen werden von der Hausverwaltung benötigt (bitte erst nach expliziter Aufforderung schicken):
- Selbstauskunft (wird bei Besichtigung ausgehändigt)
- Einkommensnachweise der letzen 3 Monate (das Nettoeinkommen muss dem dreifachen der Gesamtmiete entsprechen! Das heißt ca. 6600 €.
- Personalausweis / Reisepass für alle Mietvertragspartner
Bitte beschreibt euch ein wenig, was macht ihr beruflich, wieviele Personen werden einziehen, bestätigen, dass das monatlicheHaushaltsnettoeinkommen mindestens das Dreifache der aktuellen Warmmiete beträgt (= ca. 6.600 Euro) und ob alle Unterlagen verfügbar sind.
Nur solche Anfragen bekommen auch einen Besichtigungstermin.
