Nachmieter gesucht (ab 01.08.) Nürnberg West - 2 Zimmer ca. 60 qm
420 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 153 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Schweren Herzens ziehen wir im Juli aus unserer 2 Zimmer Wohnung im Nürnberger Westen aus. Da das Verhältnis zum Vermieter sehr gut und fair war sind wir um gute Nachmieter interessiert. Die Entscheidung für die Vermietung wird vom Vermieter getroffen, er legt auch die neue Miete bzw. Nebenkosten (Abschlag) fest.
Sofern gewünscht, können einige Dinge in der Wohnung gegen eine angemessene Ablöse verbleiben.
Nebenkosten betragen aktuell 80 € (Müll, Hausordnung, Kaminkehrer etc.). Abschlag für Strom und Gas beträgt aktuell 153 € bei der N ERGIE für 2 Personen. Dieser lag vor dem Ukraine Krieg noch bei ca 85 €. WLAN über Vodafone, TV über Satellit.
Vorzüge:
• Tolle Aufteilung
• Fairer, bezahlbarer Mietpreis, niedrige Nebenkosten
• Großes Wohnzimmer (ca. 25 qm oder mehr)
• Schönes Schlafzimmer (mit Säulen vor dem Fenster)
• WC mit Fenster
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Unterschrank
• Küche vom Vermieter gestellt (Backofen, Herd, Spüle)
• Blick über Nürnberger Westen bis zur Burg
• Balkon (klein aber Fein) zum Hinterhof, ruhig und mit Blick auf den Fernsehturm
• Fenster Kunststoff, Doppel verglast, Weiß. Isolieren gut.
• Tolle Verkehrsanbindung, U Bahn Haltestelle ca. 1 Minute zu Fuß (8 Minuten zum Hauptbahnhof), Bushaltestelle vor dem Haus. Anschluss A73 oder Südwesttangente in der Nähe.
• Dinge für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe. Bäcker (2), Metzger (2), Friseur, DHL …
• Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß erreichbar (Aldi, Norma, Rewe, Lidl, Bauhaus, Kölle, DM, Müller…)
Eine Herausforderung gibt es zu überwinden:
• 4. Etage ohne Aufzug (insgesamt 85 Stufen)
Bei Interesse geben Sie bitte an, wer einzieht (Anzahl Personen), das aktuelle Wohnverhältnis sowie das Einkommen. Ihre Angaben (ggf. Unterlagen) würden wir dann an den Vermieter weiterleiten. Besichtigung wäre in Abstimmung möglich. Entscheidung trifft der Vermieter, der perösnlich sich vorab trifft.
