Nachmieter für tolle 3 Zimmerwohnung gesucht, Aufzug, TG, TOP
960 €
- Wohnfläche 85,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.310 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.880 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich vermiete zum 01.07.2024 diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Hochdahl.
Sie betreten das Haus ebenerdig und können neben einem großzügig angelegtem Treppenaufgang auch einen Aufzug zur Wohnung nutzen.
Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet :
- Wohn- und Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro mit hochwertigem Laminat
- Küche und Flur gefliest
- WC mit Dusche, modern, gefliest und hochwertig ausgestattet
- sep. Badezimmer mit Wanne, modern, gefliest und hochwertig ausgestattet
- großer Einbauschrank in der Diele
- zwei große Balkone ( jeweils überdacht )
- 1x Zugang über die Küche
- 1x Zugang über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer
- Echtholzfenster mit Isolierverglasung
- Sicherheitseingangstür & Gegensprechanlage
- sep. Waschkeller
- sep. Fahrradkeller
- Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Tiefgaragenplatz ( Einzelstellplatz )
- Nutzfläche 90,7 qm
- Wohnfläche 85,6 qm gem. neuer Berechnungsgrundlage 10.23
- zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung
Lage der Wohnung
- zentral am Hochdahler Markt
- gute Verkehrsanbindung ÖPNV
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurant, Apotheken, etc.
sind fussläufig zu erreichen
- Eine optimale Verkehrsanbindung für Autofahrer/Pendler
Sonstiges :
- tolles Freizeitangebot in der Umgebung
( Neandertal, Neanderbad, Unterbacher See, Observatorium,
Neadertal-Museum ) um nur einige Highlights zu nennen
Kindergärten/Schulen :
Sie finden vor Ort unterschiedliche Schulformen, Kindergärten,
Kinderspielplätze und Sportvereine
Nebenkosten :
Derzeit wird die Wohnung von zwei Personen genutzt. Die Nebenkosten stellen eine Abschlagszahlung da und dient der Orientierung.
