Musterwohnung mit hochwertiger Ausstattung // Wanne oder Dusche // ruhige, grüne Lage!

# Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene 3-Raum-Musterwohnung zeigt Ihnen die Ausstattungsmöglichkeiten der Wohnungen in diesem nördlichen Stadtteil. Sie suchen sich in einem Beratungsgespräch mit einer/m unserer freundlichen Mitarbeiter/innen die passende Wohnung aus und wir statten Sie am Beispiel dieser Wohnung nach Ihren Wünschen aus. Hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik, großformatige, moderne Fliesen, neue Innentüren und Designbodenbeläge stehen zu Ihrer Auswahl.

Das 1957 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1994 komplett saniert. Über drei Etagen und 3 Hauseingänge verteilen sich 18 Wohnungen. Mit nur 6 Wohnungen pro Hauseingang besteht eine gute Nachbarschaft, wo man sich kennt grüßt auch mal hilft. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in diesem Gebiet vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit des Highspeed-Internet über Kabel.

# Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

• 3 helle Zimmer
• praktische Raumaufteilung
• ca. 67 qm im Erdgeschoss
• Tageslichtbad komplett gefliest mit Wanne oder Dusche
• Designbelag im Flur, Wohn- und Schlafräumen, weiße Wände, neue Innentüren
• Separate Küche mit Fenster und Fliesenband
• Kellerabteil im Untergeschoss
• kautionsfrei

Überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie an, gern zeigen wir Ihnen alles persönlich!
Für die Heizkosten ist ein gesonderter Vertrag mit einem Drittanbieter abzuschließen (im Angebot mit ausgepreist).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich am nördlichen Rand des Stadtzentrums. Mit dem Bau neuer Wohnhäuser in den letzten Jahren hat das Quartier seinen kleinstädtischen Charakter und seinen individuellen Charme erhalten und ist weiter aufgewertet worden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie alle kulturellen Angebote sowie Angebote zur Freizeitgestaltung mit Kino, Theater und vielen Museen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen

# Sonstiges
SPAREN Sie BARES:
Diese Wohnung wird kautionsfrei vermietet.

Nutzen Sie auch unsere Serviceangebote für Mieter wie Begegnungsstätten und die Mieterzeitung. Weitere Infos unter www.gwb-elstertal.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 120.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 11-2028
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 30306/1/1