Multifunktionale Fläche in begehrter Innenstadtlage zu vermieten - GEW 2, Blaubach 6-8, Köln
3.400 €
- Art Mieten
- Fläche 265,70 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 0
- Etagen 5
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1961
- Nebenkosten 750 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.150 €
- Kaution 10.200 €
- Provision Provisionsfrei
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus, Blaubach 6–8, aus dem Jahr 1961 (Neuausbau Staffelgeschoss 2022) bietet 13 Eigentumswohnungen.Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss.
Die Hofzufahrt erfolgt rückseitig bequem über die kleine Seitenstraße Hochpfortenbüchel.
Im Hof befinden sich vier KFZ-Stellplätze. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Die Citylage garantiert einen entspannten Wohnkomfort mit hoher Mobilität, auch ohne eigenen PKW.
Ausstattung:
Gewerbefläche: 265,70 m²
\- Ladenlokal
\- Lager 1
\- Lager 2
\- Umkleide
\- Abstellraum
\- WC (3x)
Die multifunktionale Fläche wurde zuletzt für Trainingsräume verwendet.
Lage:
Mitte Köln – das ist der Blaubach im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Mitte Köln bedeutet: wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsierende Herz der Kölner Geschäftswelt. Seit Jahren gehören Hohe Straße und Schildergasse zu den meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands. Die Nord-Süd-Fahrt befindet sich um die Ecke und zum Neumarkt ist es nicht weit.
Allein die nahe Severinstraße, mit Ihren unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, ist eine pure Freude. Neben namhaften
Einzelhandelsmarken sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Ware anbieten. Das Gastroangebot lockt Menschen aus der ganzen Stadt. Viele Restaurants aller Art, Bars, Cafés und traditionelle Brauhäuser prägen das Bild.
Die Sonne scheint und Sie haben Lust, sich auf das Rad zu schwingen? Vor Ihrer Haustür wird bestimmt ein
Bikesharing-Rad auf Sie warten. Hier lässt es sich perfekt, auch ohne eigenen PKW, leben.
Ihre persönliche Relax-, Freizeit-, und Sportzone liegt vor der Haustür. Der Rhein mit Rheinpromenade und Schokoladenmuseum befinden sich sozusagen fast nebenan. Nach einer morgendlichen Tour kann der Tag oder das Wochenende nur entspannt beginnen.
Mitte Köln, Blaubach – für Fans des Urban Living.
Rechtliche Angaben
GLOBAL-ACT GmbH
Agrippinawerft 12
50678 Köln · Germany
Ghaffar Ghaffari CEO
Geschäftsführender Gesellschafter
Phone +49 221 340264-40
Fax +49 221 340264-49
E-Mail: info@global-act.de
Parken Tiefgarage Rheinauhafen
Einfahrten Bayenturm und Südkai
Aufgang 8.01 Siebengebirge #12-16
Amtsgericht Köln HRB 51238
Gewerbeerlaubnis erteilt nach
§ 34c der Gewerbeordnung (GewO)
durch die Stadt Köln,
Amt für öffentliche Ordnung,
Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 230 796 996
Rechtliche Hinweise
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