Münster, Südviertel, Geist Apartment mit 2 Zimmern PKW Stellplatz

530 € Kaltmiete
180 € Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung für 1 Person
80 € PKW-Stellplatz
790 € Summe

Die Wohnung liegt im 3. OG (kein Aufzug) eines gepflegten 12 Familienhauses in massiver Bauweise. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Geist.

Vom kleinen Flur aus erreichen Sie direkt das Wohnzimmer, das Bad und das Schlafzimmer. Vom großen hellen Wohnzimmer ist der Balkon und die eingerückte Kochnische erreichbar. Die Kochnische ist mit einer Pantryküche und Schränken ausgestattet und verfügt über ein eigens Fenster. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Das fensterlose Bad (Schachtlüftung, ohne störendes Brummen von Lüftern) ist mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das im Verhältnis zum Wohnzimmer kleinere Schlafzimmer ist mit einem Einbaukleiderschrank ausgestattet. Die Wohnung hat quasi keine Dachschrägen.

Aufgrund des Zuschnittes der Wohnung ist diese nicht WG-tauglich. Aufgrund des relativ kleinen Schlafzimmers ist die Wohnung nur für eine Einzelperson geeignet.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC Bodenbelag im hellen Farbton im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ausgestattet. Das Bad ist gefliest.

Außerhalb der Wohnung ist ein abschließbares Dachbodenabteil zugeordnet. Auf dem Dachboden ist ein zugeordneter Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Trockenboden und der Fahrradabstellraum im Keller des Hauses können gemäß Hausordnung mitbenutzt werden. Im Hof befindet sich ein zugeordneter PKW-Stellplatz.

Im August 2019 wurde ein neuer Brennwertheizkessel installiert um die Heizkosten auch bei steigenden Gaspreisen gering halten zu können.

Im April 2021 wurden sämtliche Fenster, die Balkontür und alle Rollläden der Wohnung erneuert. Die Rollläden schützen im Sommer vor Hitze und ermöglichen ganzjährig erholsamen Schlaf im Dunkeln.

Die Fotos entstanden vor dem Einzug des aktuellen Mieters. Da das gesamte Haus laufend gepflegt wird, können zwischenzeitliche Änderungen eingetreten sein.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten und die üblichen umlegbaren Betriebskosten wie Wasser, Abwasser, Hausmeister, Reinigung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen etc. enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung ist auf Basis von 1 Person kalkuliert.

Strom, sowie auf Wunsch Telefon/Internet (DSL) und Kabelfernsehen sind direkt an die Anbieter zu zahlen.

Es wird ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart.

Das Rauchen in der Wohnung und auf Gemeinschaftsflächen ist verboten. Störende oder gefährliche Haustiere sind nicht gestattet.

3 Monatsmieten (kalt) Kaution. Nach der Besichtigung ist bei Interesse ein Mieterfragebogen auszufüllen um die Solvenz abzuklären. Vor Vertragsabschluss erfolgt eine Anfrage bei einer Auskunftei wie z. B. Schufa.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Anmietung des Stellplatzes ist obligatorisch.

Aussagefähige Zuschriften (Beruf, Personenzahl, Haustiere, ...) bitte über die Kontaktfunktion. Andere Zuschriften können leider nicht beantwortet werden.