- Wohnfläche 17 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Warmmiete 649 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Neubau
Standort
Beschreibung
Provisionsfrei vermietet wird ein neues, möbliertes Tiny Room im Würzburger Stadtteil Oberdürrbach, direkt vor den Toren der renommierten Universitätsklinik aber dennoch im grünen.
Der Würzburger Stadtteil Oberdürrbach liegt am nördlichen Stadtrand von Würzburg und ist eine der jüngsten Eingemeindungen. Dadurch ist der dörfliche Charakter noch gut spürbar, die Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch große Gärten und die Lage zwischen Wäldern hat Oberdürrbach ein sehr grünes Stadtbild.
Dennoch ist über ÖPNV eine direkte Anbindung in die 6,5 KM entfernte Innenstadt vorhanden.
Besonders beliebt ist Oberdürrbach bei den Beschäftigten der Uniklinik, diese ist nur ca. fünf Fahrminuten entfernt.
In Veitshöchheim sind Sie in ca. 10 Minuten - dort finden Sie, auf halber Strecke, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, Lidl und Co. In Oberdürrbach selbst gibt es einen Tegut.
Sportliche Aktivitäten kommen auch nicht zu kurz - der Sportverein SV 59 Oberdürrbach hat ein breites Angebot (Fussball, Basketball, Tennis,...).
Das Wohnhaus mit 3 Parteien befindet sich im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach in absoluter Aussichtslage gelegen. Durch kurze Wege gelangen Sie in den Stadtkern Würzburgs mit zahlreichen Arbeitgebern, zu kulturellen Denkmälern und zu einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr frequentiert hier regelmäßig von "früh bis spät". Im Ort selbst finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten
Das helle Tiny Room ist neu,
es befindet sich im EG und hat einen direkten Zugang von außen.
Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit einem modernen Fliesenbelag und hat ein Bad mit Bodengleicher- Regendusche.
Es wird möbliert, mit folgender Ausstattung vermietet.
Einbauküche - Kühlschrank mit Gefriefach und Backofen
Schrank 100x60x230
Studioliege (Liegefläche 90x200)
Tisch mit Stuhl
Waschtisch Unterschrank
Beleuchtung
Samsung TV-Gerät 43 zoll
Bei Bedarf ist eine kleine Sitzecke im Außenbereich möglich.
Ab dem 1.10. zu vermieten.
649€ Warmmiete Pauschal,
zuzüglich 50€ Strom Pauschal,
(exklusiv Telefon und Internet)
Kaution 1700€
190€ einmalige Servicepauschale
(inkl. neuem Topper)
