- Art Mieten
- Fläche 33 m²
- Verfügbar ab Mai 2025
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Ein individuell gestaltetes, neu ausgebautes Apartment im EG erwartet S I E als Mieter auf einer Gesamtfläche von ca. 33 m². Diese unterteilt sich in einen Wohn-/ Schlafbereich mit Esstisch, ein Badezimmer und eine Küche. Die Vermietung erfolgt möbliert an gewerbliche Mieter.
Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Einbauherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplettem Geschirr und vielem mehr
In dem Apartment steht SAT-TV zur Verfügung. Bis zu zwei PKW-Parkplätze auf dem Grundstück sind im Mietpreis enthalten.
Der Bezug und die Mietdauer erfolgen nach Absprache.
Nettowarmmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer: 370,00 + 70,30 = 440,30 €
In diesem Betrag ist ein Abschlag für den Strom der Stadtwerke bereits enthalten.
Energie: Energieverbrauchsausweis vorhanden
Energieverbrauch Heizung: 71,6 kWh/ m² a
Heizungsart: Fernheizung; Baujahr 1997/ 2017
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe der Warnow zwischen Rostock und Warnemünde im Stadtteil Schmarl in Nähe zum Warnowtunnel und zur A19 bzw. zur Rostocker Stadtautobahn. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Citti-Park und mehrere Supermärkte und Möbelhäuser. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet das in direkter Nachbarschaft stehende HCC-Freizeit-Center mit einer Bowling-Arena und Restaurant, Laser-Tec-Anlage, 18-Loch- 3D-Schwarzlicht-Minigolfanlage, Trampolinarena, Fitness –Studio, Tennishallen, Beachvolleyball und sehr schönem Wellnessbereich mit dazugehörigem Schwimmbecken und Sauna-Bereich. Sowohl das Ostseebad Warnemünde als auch die Innenstadt von Rostock sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 38 sowie die Nachtbuslinie nach Warnemünde und Rostock befinden sich direkt gegenüber der Immobilie.
