Möblierte Zimmer in 2-Zimmer Wohngemeinschaft

# Objektbeschreibung
WG-Zimmer in 2er/3er WG zu vermieten:

• neuer Waschtrockner im Waschraum (Keller)
• inkl. Internet
• inkl. Strom
• helle Räume
• komplett neu hochwertig möbliert
• Vermietung inkl. Mobiliar und Dekorationsartikel
• Einbauküche mit großem Kühlschrank
• Küche und Bad mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne (WC und Waschbecken neu)
• Balkon von beiden Zimmern begehbar
• großes Zimmer: Bett 140x200 cm
• kleines Zimmer: Bett 90x200 cm (kann nach Wunsch gerne in ein größeres getauscht werden)

Es gibt mehrere Varianten der Zimmervermietung:
•2er-Wohngemeinschaft:
1 Person kleines Zimmer: 790€ Kaltmiete + 200€ Nebenkosten
1 Person großes Zimmer: 920€ Kaltmiete + 200€ Nebenkosten

•3er-Wohngemeinschaft:
1 Person kleines Zimmer: 790€ Kaltmiete + 135€ Nebenkosten
2 Personen (Pärchen) großes Zimmer: 1020€ Kaltmiete + 275€ Nebenkosten

WG Neugründung!

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche:
-Tisch (ausziehbar) mit 3 Stühlen
-Grundausstattung (Teller, Besteck, Töpfe, Pfannen)

Flur:
-Schuhschrank, Jackenstange, Spiegel

kleines Zimmer:
-Bett, Schrank, Kommode, Nachttisch, Spiegel, Teppich, Schreibtisch, Stuhl

großes Zimmer:
-Bett, Schrank, 2 Kommoden, TV-Board, Nachttisch, Spiegel, Teppich, Schreibtisch, Stuhl

Balkon:
-Bank, zwei Stühle, Tisch

Keller:
-Regale vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 990,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €

# Lagebeschreibung
Bus ist direkt gegenüber, U-Bahn (U3) in 3 min mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 295403