Möblierte Wohnung zu vermieten

BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!

Möblierte Wohnung in dem begehrten Stadtteil Trier Feyen ab 1. Juni 2024, nach Absprache ggfls. ein paar Tage früher, zu vermieten.
Offenes, modernes und gemütliches Wohnen in Niedrigenergiehaus (KfW 55, 18 Parteien). Noch von Eigentümerin bewohnt. Baujahr 2017, Einzug erfolgte 2018.
Bei der Planung wurde auf alles geachtet:
--- Badezimmer mit Liebe zum Detail gestaltet
- Änderung Grundriss für ein Tageslicht Badezimmer (einziges Tageslicht Badezimmer im Haus bis auf Penthouse Wohnungen)
- hochwertige Massivholz Möbel aus Teak
- Aufsatzwaschbecken und Duschwanne
- Nische mit Mosaikfliesen
--- Optimale Raumnutzung im Wohn-/Essbereich
- hochwertige angepasste Einbauküche (Impressa), grifflos, mit Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination, alle Elektrogeräte von Neff (Küche muss separat erworben werden)
- Küche in U-Form mit Esstheke und Platz für vier Personen
- angefertigter Nischenschrank von Impressa passend zur Küche
- wunderbarer Fernblick vom Balkon aus mit Nordwest Ausrichtung
- 10qm Balkon wurde 2023 neu hergerichtet mit Massivholz Möbeln und zahlreichen Pflanzen (20 Pflanztöpfe)
--- Schöne Schlafzimmer
- Beide Schlafzimmer jeweils ca. 14qm groß, eins mit bodentiefen Fenstern und möbliert (bis auf Matratzen), das andere nicht möbliert, dafür frisch renoviert mit Rollputz und neuem Boden (Vinyl)
--- Sonstiges
- geräumiger Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Kellerraum
--- Annehmlichkeiten im Haus
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Kinderwagenraum
- Gemeinschaftswaschküche

Wohnung im 2. Untergeschoss, d.h. unterste Etage über Tiefgarage.
Flur ist klein gehalten, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Die Wohnung ist möbliert bis auf ein Schlafzimmer.

Wichtig:
Ein Tiefgaragen Stellplatz (extra breit) steht für EUR 60 monatlich zur Verfügung.
Für EUR 5.000 muss die Küche (NP EUR 11.000) abgekauft werden, die Waschmaschine gebe ich mit dazu. Bei Auszug würde ich die Küche zurück kaufen.

Vorzugsweise am Abend können gerne Besichtigungen durchgeführt werden. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden, wenn Einzug im Juni möglich ist. Optimalerweise schreiben Sie noch ein paar Worte über sich:
- Einzug ab wann nochmals als Bestätigung
- Wer zieht alles ein
- Grund für Umzug
- Wenn bekannt, voraussichtliche Mietdauer
- Beruf (monatliches Nettoeinkommen)

Vor konkretem Besichtigungstermin versende ich Selbstauskünfte.