Möblierte Wohnung mit Garten in Ingolstadt (nur Juni 2024)

Komplette Wohnausstattung - Liebevoll eingerichtet - Idyllischer Garten - Super Anbindung zur Innenstadt und Audi AG

Hallo zusammen,

aufgrund eines Auslandsaufenthaltes, suche ich einen Untermieter im Juni 2024 für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses in Ingolstadt, Spitalhof. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet. Sie ist sehr hell, offen und großzügig geschnitten. Die Wohnung inkl. Möbel und Ausstattung befindet sich im besten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche.

Stauraum für persönliche Kleidung und Gegenstände werde ich selbstverständlich bereit stellen.

Der Garten zur Alleinnutzung verfügt über eine Terrasse, eine zweite überdachte Terrasse und eine kleine Wiese, Gartenmöbel inklusive. Der Garten ist komplett umzäunt. Im Garten wachsen wilder Wein, Rosen, Beeren und weitere Pflanzen. Das Beet kann auch gerne benutzt werden.

Die Wohnung misst 42,1 Quadratmeter, wirkt durch ihren tollen Schnitt, jedoch größer. Zudem bietet der Garten viel zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, die selbstverständlich auch zur Verwendung zur Verfügung steht. Außerdem gibt es hier eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive.

Der Stadtteil Spitalhof liegt südlich der Ingolstädter Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet Zucheringer Wald. Diverse Bushaltestellen befinden sich direkt ums Eck. Die Busverbindungen (10, 11, 44) bringen einen direkt zur Ingolstädter Innenstadt oder zur Audi AG. Mit dem Auto erreicht man den Ortskern von Ingolstadt in 10 Minuten.
Supermärkte sind in 1-2 Kilometer Entfernung zu erreichen. Die Münchener Straße ist 3 Kilometer und der Hauptbahnhof 5 Kilometer entfernt.

Vermietet wird die Wohnung zum monatlichen Komplettpreis von 920 Euro.
Darin enthalten sind:

660 € Kaltmiete
+ 180 € Nebenkosten
+ 35 € Strom
+ 45 € Internet (Downstream 250 MBit/s, Upstream 50 MBit/s)

Die Kaution beträgt eine Kaltmiete.

Gesucht wird ein zuverlässiger Untermieter, mit Haftpflichtversicherung und Gehaltsnachweisen. Ich setze eine ausführliche schriftliche Vorstellung voraus.

Gerne bin ich für weitere Fragen erreichbar.

Viele Grüße
Michelle Krumpietz