Möblierte Doppelhaushälfte Poppenbüttel Wohnküche Garten Keller

2.800 €

  • Wohnfläche 107 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2007
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

22399 Wandsbek - Hamburg Poppenbüttel

Beschreibung

Die Ausstattung ist hochwertig und sehr geschmackvoll gestaltet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Bäder sind hochwertig gestaltet und bieten viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC. Die helle zum Wohn- Esszimmer offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Obergeschoss führt ein Wäscheschacht direkt in die Waschküche wo Waschmaschine / Trockner vorhanden sind.
Der Keller ist sehr geräumig und mit dem angrenzendem Duschbad vielseitig nutzbar.

TV im Wohnzimmer, Obergeschoss sowie Keller sind vorhanden

Objektart: Doppelhaushälfte
Zimmer/Räume: 4
Wohnfläche in m² ca.: 107
Grundstücksfläche m² ca.: 300
Nutzfläche m²: 44
Etagenzahl: 2
Zustand: gepflegt
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Baujahr: 2007
Stellplätze: 2 (1x Carport)
Heizungsart: Zentralheizung
Einbauküche vorhanden: Ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,4
Energieeffizienzklasse: B
Energieausw. Datum: 05.08.2015
Energieausweis gültig bis: 04.08.2025
Ausstattung: Gehoben

Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,65m und im Keller 2,45m

Es handelt sich bei der Miete um eine Warmmiete (ohne Strom und Wasser). Strom und Wasser werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet, spätestens jedoch mit Mietende. Die Vorauszahlung hierfür beträgt 100 Euro monatlich.

Die Gesamtmiete beträgt 2.800 Euro inkl. Strom und Wasser Vorauszahlungen.

Die Mindestmietdauer liegt bei 3 Monaten.
Die Kaution beträgt 3.000 €

Lage:
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Poppenbüttel im Norden von Hamburg. Fußläufig sind einige Geschäfte und ein großer Supermarkt für den täglichen Bedarf schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet das Alstertaleinkaufszentrum alles, was das Herz begehrt. Mit dem Bus erreicht man den S-Bahnhof Poppenbüttel in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn benötigt 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Der Kupferteich und der Alsterlauf sind sehr schnell zu erreichen und bieten sich für Ausflüge und Spaziergänge an . Für die sportlichen Aktivitäten bieten sich unter anderem der sehr nahe gelegene Fussballclub des SC Poppenbüttel sowie der Golfclub Treudelberg an. Im Umkreis sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden.

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