Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zwischen Rotter See und Einkaufszentrum

# Objektbeschreibung
Die modern möblierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen, verklinkerten 6-Parteienhauses. die Wohnung bietet Ihnen als Einzelperson oder zu zweit dank der optimalen Aufteilung genügend Platz.
Die geflieste Diele mit Schrank für Jacken und Schuhe öffnet sich rechts zur Küche. Diese ist mit großer Arbeitsplatte, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Nach links führt die Diele in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem Esstisch, einem Ecksofa samt Tisch sowie einer Kommode eingerichtet.
Rechts vom Eingangsbereich liegt das Schlafzimmer. Ein großer Kleiderschrank, ein Bett mit Nachttisch und eine Kommode gehören zum Mobiliar.
Geradeaus geht es von der Diele in das große Badezimmer mit Duschwanne. Waschmaschine und Trockner sind nicht enthalten, finden dort aber ausreichend Platz.

Auf derselben Etage führt die benachbarte Tür im Treppenhaus zu einem Gemeinschaftsstellraum. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe in den gut zugänglichen Dachboden. Hier haben Sie hinter einem abschließbaren Holzverschlag noch einmal großzügigen Stauraum zur Verfügung.
Im benachbarten Gebäude befindet sich der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage, lässt mit einem elektrischen Rolltor per Fernbedienung öffnen und schließen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in Troisdorf-Sieglar. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein schönes Wohnumfeld, den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie seiner Nähe zur Natur aus. Ein besonderes Highlight stellt die Naherholungsanlage Rotter See dar. Hier finden Sie einen Ort der Erholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung.
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Ärzte und Banken in wenigen Gehminuten. Der nächste Autobahnanschluss (Spich) liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

# Sonstiges
Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Es wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr festgelegt. Das Mietverhältnis ist begrenzt auf fünf Jahre und kann im Anschluss mit beiderseitigem Einverständnis verlängert werden.

Bei Anfragen zu diesem Objekt bitte eine Telefonnummer, den gewünschten Bezugstermin sowie die Anzahl der Personen und deren berufliche Tätigkeit samt Einkommensverhältnissen angeben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 11.03.2019
Baujahr: 1982
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6923M