Modernisiertes Ziegelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
90.000 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein in den letzten Jahren aufwendig modernisiertes Haus in Böhönye, ca. 20 km von der Thermalstadt Marcali entfernt. Der Verkauf erfolgt mit kompletter Möblierung aus familiären Gründen. Die Immobilie bietet ca. 135 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern (eins davon aktuell als Büro mit separatem Eingang genutzt), eine Küche, ein Duschbad mit WC, Diele, Korridor, Abstellraum sowie einen Keller von ca. 50 m². Baujahr: 1940, umfangreiche Innenrenovierung erfolgte 2022. Konstruktion: Massive Ziegelbauweise, Bodenaufbau mit Sperrbeton, Dämmung, Estrich und Keramikbelägen. Alle wichtigen Installationen wurden erneuert: Sanitär, Elektro, Heizsystem sowie Schwachstrom. Die Fenster und Außentüren sind neu, isolierverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die per Smartphone steuerbar sind. Die originalen Innentüren wurden aufwendig restauriert. Die Heizungsanlage besteht aus einer modernen Gaszentralheizung (steuerbar per App) sowie einem zusätzlichen Schwedenofen. Klimaanlage ebenfalls per Smartphone steuerbar. Das Grundstück umfasst 2.235 m², ein eigener Brunnen ist vorhanden. Abwasser über Grube. Der Garten ist teilweise eingezäunt. Außenfassade und Dach befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand, Fenster und Türen jedoch neuwertig. Lage: Ruhige Nebenstraße, im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schule, Post und weitere Einrichtungen. Tel: 004915257169088
Kaufpreis: 90.000 €
