Modernisierte Souterrain-Einliegerwohnung mit herrlichem Ausblick in gehobener Lage von Sulzbach
580 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 730 €
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in gehobener Wohnlage Sulzbach! Diese komplett renovierte Souterrain-Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen auf circa 70m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich für Familien mit einem Kleinkind, Singles oder Paare. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die Helligkeit dank der neu eingebauten Fenster, Fensterbänke und Wohnungstür. Das Haus und diese Wohnung wurden innen und außen komplett mit modernsten Materialien isoliert.
Ein PKW-Stellplatz vor der Garage sowie ein kleiner Garten gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Einbauküche ist nicht vorhanden, kann jedoch als Küchenzeile klein oder im Tageslichtzimmer großzügig verbaut werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kleinkind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe von der Straße aus - eine Barrierefreiheit ist deshalb leider nicht gegeben.
Raumaufteilung:
1. Wohnzimmer
2. Schlafzimmer
3. Kinderzimmer/Büro/ Küche (je nach Wunsch)
4. Küchenecke innen liegend/Abstellraum (je nach Wunsch)
5. Badezimmer innen liegend
Es wird um Verständnis gebeten, dass Haustiere wie Hunde nicht erwünscht sind.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Gartenmitbenutzung
2 Zimmer, Küche und Bad
circa 70m²
komplett renovierte Souterrain-Einliegerwohnung
herrlicher Ausblick
Fenster, Fensterbänke und Wohnungstür neu
PKW Stellplatz vor Garage
kleiner Garten
ohne Einbauküche - kann auch als Küchenzeile klein verbaut werden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und gut angebundenen Lage in Sulzbach. Genießen Sie die Ruhe einer Nebenstraße und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sie erreichen die nächste Bushaltestelle bequem in 5 Minuten zu Fuß. Auch die nächsten Autobahnauffahrten sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Hinweise für Mietinteressenten:
Bitte legen Sie für Ihre Bewerbung einen aktuellen Einkommensnachweis und eine Schufa vor. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Zusätzlich benötigen wir eine Bestätigung Ihres aktuellen Vermieters.
Haustiere sind nicht erwünscht!
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 10624
Rechtliche Angaben
Firma: Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Sven Pfeifer
Christoph Palm
Strasse: Kaiserstraße 17-19
PLZ/Ort: D-66111 Saarbrücken
Telefon: (0681) 30046833
Fax: (0681) 30046851
E-Mail: info@bank1saar-immobilien.de
Homepage: http://www.bank1saar-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer: HR B 11350
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, Tel.: 0228 / 2070 und Lurgiallee 12, 60439 Frankfurt, Tel.: 069 / 95 95 20
Berufskammer: Saarbrücken
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138 170 609
Online-Streitbeilegung:
EuropäischeOnline-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern undUnternehmern (OS-Plattform):
Gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 (Verordnung überOnline-Streitbeilegung) stellt die Europäische Kommission eine Plattform zurOnline-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform erreichen Sie überfolgenden Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Kontakt per E-Mail: info@bank1saar-immobilien.de
Schlichtungsstelle:
Die Bank 1 Saar Immobilien GmbH nimmt nicht an einemStreitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Link zu Impressum: https://www.bank1saar-immobilien.de/service/impressum.html
Weiteres: Sicherungseinrichtung:
Mitglied in der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden
Gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Bank 1 Saar Immobilien GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie
(z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die Bank 1 Saar Immobilien GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dieses beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die Bank 1 Saar Immobilien GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die Bank 1 Saar Immobilien GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstraße 17-19
66111 Saarbrücken
Tel: 0681 3004-3664, E-Mail: info@bank1saar-immobilien.de
Geschäftsführer: Sven Pfeifer und Christian Kiefer
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Streitbeilegung
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG sind wir weder verpflichtet, noch bereit. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online – Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
