- Wohnfläche 62,97 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Maisonette
- Warmmiete 650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# **Objektbeschreibung**
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhaus an einer kleinen Seitenstraße. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße vor dem Haus. Der Garten kann durch alle Mieter des Hauses genutzt werden.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Pauschalmiete. Alle Nebenkosten (ausgenommen Strom) sind hier bereits verbrauchsunabhängig inkludiert.
# **Raumaufteilung**
Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Hauses und geht über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie die Küche. Eine Einbauküche exklusive Spülmaschine wird kostenlos zur Nutzung überlassen.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, Abstellflächen sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
# **Lagebeschreibung**
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer unweit der Zeche Hugo. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, die Autobahnen 2 und 52 sowie die B226 sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur rund 500 Meter entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Berger Anlagen mit verschiedenen Freizeitangeboten und der Berger See sind in der Umgebung zu finden.
# **Energie & Heizung**
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 227,00 kWh
# **Ihr Ansprechpartner**
Holtmann Immobilien & Services GmbH & Co. KG
Adrian Holtmann
Kardinal-von-Galen-Str. 49
48607 Ochtrup
Rechtliche Angaben
Impressum:
Holtmann Immobilien & Services GmbH & 'Co. KG
Kardinal-von-Galen-Str. 49
48607 Ochtrup
Telefon: 02553-72679-0
Telefax: 02553/7267929
E-Mai Adresse: info@holtmann-ochtrup.de
Gesetzlicher Vertreter André Holtmann
Register-Nummer: HRA 6075
UST-IdNr. DE 338409010
Registergericht AG Steinfurt
Gewerbeerlaubnis:
Kreis Steinfurt
Tecklenburger Str. 10
48565 Steinfurt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kammer
IHK Münster Nordwestfalen
Sentmaringer Weg 61
48151 Münster
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: **https://ec.europa.eu/consumers/odr